1、由物業(yè)管理處負責本小區(qū)的具體裝修管理事宜;
2、各物業(yè)裝修管理處對裝修項目、范圍進行監(jiān)督檢查，同時將裝修申請表等資料存檔保管;
3、巡視所管理小區(qū)內(nèi)有無違建、未經(jīng)報備裝修現(xiàn)象;
4、管理各處設施在業(yè)主裝修期間是否被損壞，發(fā)現(xiàn)人為損壞的責令恢復;
5、管理小區(qū)業(yè)主在裝修期間不影響其它業(yè)主生活、工作;
6、制定有效措施對裝修施工隊進行管理。
7、檢查業(yè)主是否存在違建，是否有其它業(yè)主投訴非工作時間內(nèi)的裝修活動;
8、提醒業(yè)主裝修時進行防水檢查，對違法規(guī)定的進行錄像取證，并建立檔案;
9、對業(yè)主裝修期間拆除承重墻、主體結構、樓板開鑿等現(xiàn)象，及時叫停及發(fā)送整改通知書，對業(yè)主拒不執(zhí)行的，可舉報至城管部門。
10、按裝修合同退還業(yè)主裝修押金。
物業(yè)裝修管理工作是對業(yè)主是否存在違建、違拆進行監(jiān)督，確保業(yè)主在裝修期間不損害其它業(yè)主的利益，并對小區(qū)在安全、有序的裝修。
裝修時物業(yè)處申請裝修流程
1、裝修業(yè)主填寫《裝修申請表》、《動火申請表》、《裝修承諾書》;
2、和物業(yè)簽訂《裝飾裝修管理協(xié)議》、《裝修承諾書》;
3、辦理裝修許可證、裝修員工出入證;
4、繳納裝修押金、垃圾清理費;
5、出入證工本費或出入證押金;
6、裝修完工后，通知物業(yè)進行驗收，并退還裝修押金等。
業(yè)主裝修物業(yè)服務流程有哪些？
1、 業(yè)主裝修房屋時，需要向物業(yè)咨訊房屋裝修申報需要準備哪些資料。物業(yè)人員指導業(yè)主填寫裝修申請表、承諾書;業(yè)主根據(jù)物業(yè)的要求準備好裝修圖紙等相關的資料。
2、 物業(yè)審核業(yè)主和裝修公司的申請資料是否符合要求，如果業(yè)主裝修房子時，有進行煤氣改動、結構改動等。那么物業(yè)要讓業(yè)主向有關部門報批，并且給業(yè)主提供報批的申請表等資料，方便業(yè)主辦理。
3、 審核通過之后，業(yè)主需要在審批表上簽字，并簽訂裝修管理服務協(xié)議。物業(yè)人員需要向業(yè)主說明施工、搬運時間等裝修注意事項和禁止事項。接下來業(yè)主需要繳納裝修押金、清運費、出入證等相關費用。如果業(yè)主 有疑問，物業(yè)人員需要解釋各項費用的用途及收費標準。
4、 物業(yè)人員向業(yè)主發(fā)放施工進場證、出入證，并且?guī)ьI裝修公司到所裝修的房屋進行入場驗收，簽署進場裝修確認表。物業(yè)公司會向其他部門發(fā)放業(yè)主裝修入場的通知書，客戶助理、保安部等部門需要每日進行巡視。房子裝修好之后，需要安排人員進行竣工驗收，讓業(yè)主填寫竣工驗收表。房屋裝修竣工后，退還業(yè)主裝修押金，并且做好記錄。
