會(huì)影響。目前花唄產(chǎn)品已經(jīng)全面接入了央行征信系統(tǒng),如果使用了花唄沒(méi)有及時(shí)還款出現(xiàn)逾期,首先會(huì)產(chǎn)生逾期費(fèi)用,逾期的時(shí)間越長(zhǎng),逾期的費(fèi)用就越多,其次逾期記錄會(huì)體現(xiàn)在征信上。后期如果需要貸款買房,銀行看到逾期記錄,就會(huì)增加申請(qǐng)難度。
網(wǎng)貸10萬(wàn)會(huì)影響房貸嗎?
網(wǎng)貸的存在會(huì)影響房貸的審批,如果是通過(guò)其它產(chǎn)權(quán)抵押或擔(dān)保行為取得的貸款,那再次申請(qǐng)住房貸款時(shí),要對(duì)申請(qǐng)人的貸款情況、還貸能力進(jìn)行確認(rèn)。一般小額網(wǎng)貸不會(huì)影響住房按揭抵押貸款,但如果額度過(guò)大,比如網(wǎng)貸月供為6000,而住房按揭貸款月供是2000,那你的實(shí)際月供數(shù)量為8000,按照銀行放貸原則,月供不得超過(guò)收入的50%,超過(guò)這個(gè)數(shù)值,會(huì)認(rèn)為還貸能力不足,貸款風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大,不給予貸款審批。所以,實(shí)際限制是你的收入問(wèn)題,如果收入不高,那10萬(wàn)網(wǎng)貸就會(huì)影響你的房貸。
買房貸款需要什么條件?
1、年齡
銀行對(duì)貸款人的年齡要求比較嚴(yán)格,貸款人必須是成年人,而且年齡不能太大,男的不能超過(guò)65歲,女的不能超過(guò)60歲。要是年齡超過(guò)這個(gè)歲數(shù),申請(qǐng)房貸還是會(huì)比較困難的。
2、征信良好
征信就是個(gè)人信用記錄,現(xiàn)在我國(guó)對(duì)征信記錄這塊越來(lái)越完善,不僅記錄了各種貸款、違法違紀(jì),就連水電氣費(fèi)逾期或手機(jī)欠費(fèi)也開(kāi)始記錄。銀行貸款對(duì)征信報(bào)告非常重視,如果征信有比較嚴(yán)重的不良記錄,那可能會(huì)被拒貸。所以平時(shí)一定要經(jīng)營(yíng)好自己的征信,不要隨意逾期。
3、銀行流水
買房貸款時(shí),銀行會(huì)讓貸款人提供半年或一年的銀行流水,而銀行流水是銀行卡上面的各種支出和收入記錄,直接拿銀行卡去銀行打印即可,銀行一般要求每月收入流水是貸款月供的2倍,如果達(dá)不到可能會(huì)降低貸款成數(shù)或延長(zhǎng)貸款期限。
4、工作證明
銀行除了要銀行流水之外,銀行還會(huì)通過(guò)工作證明來(lái)判斷貸款人的還款能力和工作情況,一般事業(yè)單位或大型企業(yè)員工在這方面基本沒(méi)問(wèn)題,而且還會(huì)被銀行認(rèn)定為優(yōu)質(zhì)客戶,貸款利率還有可能低于其他普通貸款人。