50到80年。要根據(jù)具體的使用情況來看，有些房子的防火防腐做的優(yōu)秀，即使是居住百年也是有可能的，主要還要看我們的保養(yǎng)情況。現(xiàn)在并沒有規(guī)則具體要求對(duì)鋼結(jié)構(gòu)房屋的使用年限，但是我們?cè)谶M(jìn)行建筑設(shè)計(jì)的時(shí)候，也要有一個(gè)荷載的標(biāo)準(zhǔn)，通常是按照50年作為一個(gè)周期來來進(jìn)行核算的，也就是說正常鋼結(jié)構(gòu)的房屋在50年以內(nèi)出現(xiàn)負(fù)荷過載而損壞的幾率是很小的。
什么是鋼結(jié)構(gòu)住宅？
鋼結(jié)構(gòu)住宅以鋼結(jié)構(gòu)系統(tǒng)作為主要受力結(jié)構(gòu)體系、相配套的外圍護(hù)系統(tǒng)、設(shè)備管線系統(tǒng)和內(nèi)裝系統(tǒng)的主要部分采用部品部（構(gòu)）件集成設(shè)計(jì)建造的住宅建筑。
鋼結(jié)構(gòu)住宅基本規(guī)定
1、鋼結(jié)構(gòu)住宅應(yīng)滿足安全、適用、耐久、經(jīng)濟(jì)且與環(huán)境協(xié)調(diào)等住宅綜合性能要求。鋼結(jié)構(gòu)住宅應(yīng)采用將結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、外圍護(hù)系統(tǒng)、設(shè)備與管線系統(tǒng)、內(nèi)裝系統(tǒng)集成的方法進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工與裝修一體化綜合設(shè)計(jì)。
2、鋼結(jié)構(gòu)住宅應(yīng)采用鋼結(jié)構(gòu)或鋼-混凝土混合結(jié)構(gòu)的結(jié)構(gòu)體系，并應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)計(jì)算。
3、鋼結(jié)構(gòu)住宅的圍護(hù)系統(tǒng)，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂驐l件選用質(zhì)量可靠、技術(shù)成熟、經(jīng)濟(jì)適用的材料與部品以及系統(tǒng)構(gòu)造和施工工法。
4、 鋼結(jié)構(gòu)住宅的設(shè)計(jì)建造，應(yīng)按建筑工業(yè)化方式要求，采用標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、信息化管理和智能化應(yīng)用，并應(yīng)實(shí)現(xiàn)全裝修。
5、住宅應(yīng)綜合協(xié)調(diào)建筑、結(jié)構(gòu)、建筑設(shè)備和內(nèi)裝等專業(yè)，戶型平面布置應(yīng)與結(jié)構(gòu)系統(tǒng)相協(xié)調(diào)，并應(yīng)有防止聲橋和熱橋的措施。預(yù)制墻板應(yīng)滿足結(jié)構(gòu)安全和耐久性要求。外墻體抗裂性應(yīng)有多道防護(hù)措施。
6、鋼結(jié)構(gòu)住宅設(shè)計(jì)、建造與使用宜采用建筑信息化模型（BIM）技術(shù)，宜實(shí)現(xiàn)全專業(yè)、全過程的信息化管理。
7、鋼結(jié)構(gòu)住宅設(shè)計(jì)宜遵循建筑全壽命期中使用維護(hù)便利性原則，內(nèi)裝系統(tǒng)和設(shè)備管線系統(tǒng)等宜布置在非結(jié)構(gòu)層內(nèi)，更換管線或裝修時(shí)不應(yīng)影響墻體的結(jié)構(gòu)性能。
8、鋼結(jié)構(gòu)住宅的設(shè)計(jì)建造應(yīng)符合通用化、模數(shù)化、標(biāo)準(zhǔn)化的規(guī)定，且應(yīng)以少規(guī)格、多組合的原則實(shí)現(xiàn)建筑部品部件的系列化和多樣化。
9、應(yīng)采用綠色建材和性能優(yōu)良的部品部件，部品部件的工廠化生產(chǎn)應(yīng)建立完善的生產(chǎn)質(zhì)量管理體系，且宜設(shè)置產(chǎn)品標(biāo)識(shí)。
10、鋼結(jié)構(gòu)住宅設(shè)計(jì)應(yīng)進(jìn)行技術(shù)策劃，應(yīng)對(duì)技術(shù)選型、技術(shù)經(jīng)濟(jì)可行性和可操作性進(jìn)行評(píng)估，并應(yīng)科學(xué)合理地確定建造目標(biāo)與技術(shù)實(shí)施方案。
11、新型結(jié)構(gòu)體系應(yīng)經(jīng)相關(guān)程序?qū)彶榕鷾?zhǔn)，試點(diǎn)與技術(shù)成熟后可逐步推廣。
鋼結(jié)構(gòu)安裝要點(diǎn)
1、摩擦系數(shù)
它是專門為抗滑試驗(yàn)當(dāng)中測(cè)得初始滑動(dòng)力，那NF就是摩擦的面數(shù)，是與f相對(duì)應(yīng)的一種高強(qiáng)度螺栓擰緊預(yù)緊力測(cè)量值之和。
2、扭矩系數(shù)
其中D就是強(qiáng)度螺栓當(dāng)中的公稱直徑(mm)，M是為給與的扭矩值(N.M)，那么P就是螺栓預(yù)緊力。但對(duì)于10.9級(jí)強(qiáng)度大六角螺栓的連接，扭矩系數(shù)為K的平均值一定要在0.110到0.150，而標(biāo)準(zhǔn)偏差必須要小于或者是等于0.010。
3、初擰扭矩
為了可以減少螺栓擰緊的過程導(dǎo)致鋼板出現(xiàn)變形所帶來的影響，我們可以使用二次擰緊的方式減少繼擰緊螺栓之間的影響。高強(qiáng)螺栓的初擰為初擰，但使軸向力要到達(dá)標(biāo)準(zhǔn)軸向力的60%至80%。
4、終擰扭矩
高強(qiáng)螺栓擰緊力矩為最后的擰緊力矩，必須要考慮到各種應(yīng)力出現(xiàn)的損失，在扭矩通常都要按設(shè)預(yù)張力計(jì)算計(jì)算高出5%到10%即可。
