1、定義不同：舊城改造是指局部或整體地、有步驟地改造和更新老城市的全部物質生活環境。拆遷，通俗地說，“拆”是指將土地上原有的建筑物或其他必須拆除物拆除；“遷”是指對原土地使用者的暫時或永久遷移。
2、目的不同：拆遷是為了城市的整體規劃，有時也為了國家專項工程建設的需要，對原有建筑房屋進行拆除、搬遷，達到整體的整齊劃一或對日益緊張的國有土地資源的合理利用。而舊城改造是指改造和更新老城市的全部物質生活環境，以便根本改善工作、生活服務等條件。
3、補償方式不同：舊房改造補償款=經濟適用住房均價×原建筑面積×(1+補償系數)，該補償系數一般不超過0.7，具體數值可由當地人民政府確定。拆遷補償款=拆遷補償價格×原建筑面積+經濟適用住房均價×拆遷補貼面積。
舊房裝修改造成本構成
舊房裝修改造的成本大致可以分為四個部分：設計費用、材料費用、人工費用和管理費用。設計費用通常由設計師或裝修公司收取，根據設計的復雜程度和設計師的資歷，價格會有所不同。材料費用是裝修改造成本的主要部分，包括墻面、地板、天花板、照明、配件、家具等所有需要購買的材料。人工費用是所有工人的工資，包括電工、木工、油漆工、瓦工等。管理費用包括施工的管理和監督，以確保裝修改造的順利進行。
具體的預算計算，通常可以按照每平方米的價格來估算。在一線城市，舊房裝修改造的平均成本約為800至1500元/平方米，二線和三線城市的價格可能會略低。這個價格包括了設計、材料和施工等所有費用。所以，如果您的房子是100平方米，那么您可能需要預算80,000至150,000元。但請注意，這只是一個大致的參考，實際的價格可能會更高或更低，具體要看您的裝修需求和選材。
舊房裝修改造的成本也會受到一些其他因素的影響。例如，如果您的房子結構復雜，需要拆除或者重建的工作量大，那么成本會增加。如果您選擇的材料和家具價格高，那么成本也會增加。此外，裝修公司的服務質量也會影響價格。高質量的服務可能會有更高的價格，但可以保證裝修的質量和效果。
舊房裝修改造的時間因素
我們需要明確，舊房裝修改造的時間取決于幾個因素，包括房屋的大小，裝修的規模和復雜性，選擇的裝修公司的效率，以及在裝修過程中可能遇到的未預見的問題。這些因素都會對舊房裝修改造的時間產生影響。
對于一個中等規模的房屋，比如說三室一廳，如果進行全面的舊房裝修改造，通常需要大約3-6個月的時間。這個時間包含了從設計到施工，然后到最后的潤飾和清理的全部過程。如果只是對某一部分進行改造，比如只改造廚房和衛生間，那么時間可能會大大縮短，一般來說，1-2個月就足夠了。
其中，設計階段是非常重要的。良好的設計不僅可以使房屋更加美觀，提升居住的舒適度，也能在裝修的過程中避免很多麻煩。設計師需要與業主進行深入的溝通，了解業主的需求和期望。這個階段通常需要2-4周的時間。
在設計完成后，就進入到施工階段。施工階段的時間取決于工程的規模和復雜性，以及裝修公司的效率。一般來說，這個階段需要2-4個月的時間。在這個階段，可能會遇到一些未預見的問題，比如結構問題或者電氣問題，這些問題可能會讓裝修的時間延長。
在施工完成后，就是潤飾和清理階段。這個階段通常需要1-2周的時間。最后，業主可以開始搬進新裝修的房子，開始新的生活。
