租房中介費一般為一個月的房租，由房東和租客共同承擔(dān)。比如：房租是1500元/月，那么中介費就要1500元。而根據(jù)現(xiàn)在新的租房政策，租房的中介費需要由房東和租客雙方承擔(dān)，各自需要支付半個月的房租作為中介費。當(dāng)然，每個地區(qū)的中介費不同，具體可以咨詢當(dāng)?shù)氐闹薪樗?/p>
中介租房要注意什么問題？
1、因為有可能中介只是把房屋承租下來，并沒有告知原房東自己要溢價轉(zhuǎn)租。原房東一旦發(fā)現(xiàn)房屋在自己事先不知情的情況下被轉(zhuǎn)租，勢必會要求收回房屋。這樣消費者和中介簽署的租房合同將變?yōu)闊o效，消費者最后只能先搬家再去追究中介的責(zé)任。
2、如果雙方有約定定金的，注意不要書寫錯誤為“訂金”，兩者的法律意義是完全不同的，定金是有特定的法律含義的，給付定金的一方違約的，不能要回定金，而收受定金的一方違約的，則須雙倍退還定金。
3、要選擇合法的、信譽度較高的房屋中介機構(gòu)，可以在網(wǎng)上或者到工商行政管理機關(guān)查詢所選中介機構(gòu)的登記情況和信用情況，并認(rèn)真查證其是否具備相應(yīng)的資質(zhì)，通過友租房經(jīng)驗的人了解公眾對該中介機構(gòu)的評價。
4、不要輕信中介的信口雌黃，一定要實地考察房屋環(huán)境。要搞清楚所租房屋是與房東簽訂合同，直接與房東發(fā)生租賃關(guān)系；還是與中介簽定房屋租賃合同，不與房東直接發(fā)生關(guān)系。
租房需要如何找中介？
1、看中介公司是不是有合法的程序
在找中介公司的時間，需要先看其是不是有合法的運營手續(xù)及證明，這是給自己的帶來更最好的保障，預(yù)防自身利益受損。這時要看的證件有：營業(yè)執(zhí)照、資格證件、稅務(wù)局登記證等。
2、觀看中介公司的規(guī)模如何
我們們所要找的中介公司，從外面看上去，就能夠感覺到規(guī)模的，并且具有必須實力的。這類似中介公司通常都會有好幾家庭的連鎖店，內(nèi)部的員工也比較多，且有著完善的設(shè)備設(shè)施，讓租房子更加的放心。而小的中介公司，直接可以忽視。
3、看中介公司的要錢是不是合理
一般來說，正規(guī)的中介公司都會有明碼的費用，而且費用都是通過國家庭條件決定的，不會顯示亂收費的癥狀，并且能夠給租房子提高正規(guī)的發(fā)票。
4、對于中介公司的廣告不可輕易相信
很多中介公司為了能夠招攬更多的顧客，會在各個地點貼上各類的消息，這個時間就不用太輕易的相信這些廣告了，因為即使你相信了，打電話詢問時，得到的基礎(chǔ)上是售完了。
