1、各付一半：租房子中介費一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個月的租金。但依各地慣例和租期長短而有所不同，有的全部由租客承擔。
2、一般式押一付三：根據(jù)地理位置以及環(huán)境不同收取的費用也不同。城中村押一付一。中介公司幫你找房，需要交中介費用，押一付一是一個月房錢作為中介費，其他是收取月租金的３０％作為中介費用。
3、免中介費用的：另外還有一些中介公司推出免中介費用。對于這樣的房子租客們要小心點，這種無中介費用的，一般是中介公司與房東互相協(xié)商，把房租提高。從而免中介費用。遇到這種房子，租客們要根據(jù)租房市場的行情，來決定是租還是不租。
租房子簽合同需要注意什么？
1、簽合同時，應要求房東將房產(chǎn)證和身份證復印一份，確定沒問題后才能進行簽約，合同中必須將房屋的詳細地址和租房的期限寫明，房屋地址一定要和房產(chǎn)證上的一致。
2、合同中應該將室內的每個家具與設備寫完整，以免退租時引起糾紛，并且明確將水電費的收費情況以及寬帶費、物業(yè)費、閉路費等收費標準以及支付的方式寫明。
3、還需將租房過程中對房屋內設備的維修費用由誰承擔寫清楚，以免日后發(fā)生糾紛。
4、確認房產(chǎn)證上的人是否是和你簽合同的人，查看房產(chǎn)證上的信息是否與房東的身份證地址一致，以免騙子利用假身份騙取房租。
5、要求房東出示房產(chǎn)證原件，如果產(chǎn)權證還在辦理過程中的，要求房東出示與原產(chǎn)權單位簽署的購房合同。
6、租金與物業(yè)費的收費標準要寫清楚，還要寫明租金由誰來收取、物業(yè)費由誰來收取，收取方式寫明。
