1、如果只是開發(fā)商資金斷裂，給開發(fā)商一點(diǎn)時(shí)間，開發(fā)商如果能在短時(shí)間內(nèi)籌措到資金，完成后續(xù)工程，爛尾房就可以復(fù)活。
2、可以聯(lián)系律師起訴開發(fā)商，假如訴訟成功，開發(fā)商破產(chǎn)，那么業(yè)主可以拿他的資產(chǎn)去抵押，抵押獲得的錢銀行會當(dāng)做對業(yè)主的補(bǔ)償。
3、想辦法推動(dòng)社會融資和政府救助，假如成功了，那么開發(fā)商也能夠繼續(xù)建房，這樣業(yè)主也能夠按時(shí)收到房子。
如何避免買到爛尾樓？
1、證件齊全
選房買房時(shí)，一定要留意樓盤五證是否齊全，包括《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工證》、《商品房銷售（預(yù)售）許可證》。
現(xiàn)在多數(shù)樓盤都是采用預(yù)售制，也就是期房，買房后1-3才可交房，現(xiàn)房相對較少。但購買期房，遇到爛尾樓的概率就比較大，所以如果開發(fā)商無法出具上述五個(gè)證件，那么則需謹(jǐn)慎選擇。五證辦不下來，很可能是因?yàn)楣ど痰怯洝⒍悇?wù)登記、資質(zhì)不全、手續(xù)不全等等環(huán)節(jié)出現(xiàn)了問題。
2、資質(zhì)等級
其次，樓盤開盤時(shí)，開發(fā)商可能會為了引誘購房者認(rèn)購，從而打出“高回報(bào)”、“高利潤”的誘餌，但這種幾乎也是高風(fēng)險(xiǎn)的。所以，買房時(shí)還需注重開發(fā)商的資質(zhì)等級，認(rèn)清開發(fā)商的實(shí)力。
開發(fā)商資質(zhì)等級有四級，一級為最高，四級為最低，選房時(shí)盡量選擇資質(zhì)等級高的開發(fā)商，這樣出現(xiàn)爛尾樓的概率也會相對偏低。如果情況允許，也可以購買現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房，能有效避免買到爛尾樓的情況。
3、銷售情況
另一方面，也可以查看想買的樓盤，目前銷售情況到底怎么樣。一般如果是很搶手的樓盤，爛尾的幾率也會比較小。
