1、若購房者首次購買面積小雨90平米的普通住宅，便可以享受契稅利率1%的優惠;
2、首次購房可暫免征收土地增值稅。
3、首次購房并且申請貸款的購房者，貸款利率的下限可擴大為貸款基準利率的0.7倍，首付款比例可下降為20%。
4、若購房者申請住房公積金貸款，首次購房的購房者可將公積金貸款各檔次利率分別下調0.27個百分點。
5、若購房者購買超過2年的普通住房，可以免征營業稅。
6、免收個人購買普通住房的住房登記費和房產轉讓手續費。
首套首貸是什么意思?
買房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房，并且是第一次申請住房貸款，這種情況就被稱為首房首貸。限購城市對于首房首貸有嚴格的規定，符合該條件的買房人在限購區域買房享有一定的優惠。同時非首套首貸，那么買房的首付比例與貸款利率都會相對應增加。
目前首套首貸的最低首付比例是2成，用公積金貸款可以達成。貸款利率也可以執行基準利率不上浮，這個同意也需要用公積金貸款。因此享有首套首貸最多優惠的貸款方式，就是使用公積金貸款。
什么是首套房？
1、首套房指購買者擁有的第一套住房，按照中國人民銀行規定，居民購買的第一套住房享有按揭貸款利率優惠。
2、想要購買首套房的條件如下：一是買房人需年滿18周歲。二是買的房子是90平方米及以下的普通住房。三是購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。
3、若想要享受購買首套房的稅費減免和貸款優惠，需由購房人本人憑購房合同和身份證件，到到所購房屋所在地的區縣房地產交易中心提交申請。交易中心會在7個工作日出具首次購房證明。
