指建筑物在土地上水平投影所占的面積，也指經(jīng)規(guī)劃許可和施工許可的建筑物實際占用土地的面積。占地面積一般都是按照最底層建筑的長和寬來計算的。占地面積主要來計算占地實際的面積，包括建筑物在地下的部分，在計算的時候樓面建筑面積可以平分到每個建筑單位上，若是瓦屋需要按照瓦檐的外展滴水線來進行計算。若是普通的混合結(jié)構(gòu)在計算占地面積的時候多數(shù)要把排水溝計算在內(nèi)。
建筑面積和占地面積區(qū)別
占地面積是指經(jīng)規(guī)劃許可和施工許可的建筑物實際占用土地的面積。占地面積一般用于介紹一個樓盤的總占地面積。
建筑面積是指經(jīng)規(guī)劃和施工許可的各類建筑面積之和。一套房子的建筑面積=套內(nèi)建筑面積+分攤面積套內(nèi)建筑面積=使用面積+墻體面積+陽臺面積。
產(chǎn)權(quán)面積和建筑面積的區(qū)別是什么？
建筑面積系指房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高2.20m以上(含2.20m)的永久性建筑。
產(chǎn)權(quán)面積是房屋權(quán)屬登記機關(guān)以具有房產(chǎn)測繪資質(zhì)的單位計算得出的測繪成果，結(jié)合規(guī)劃管理部門，按規(guī)劃給予的房屋建筑面積。
如果開發(fā)商交付業(yè)主的商品房面積不縮水，房屋不動產(chǎn)登記的產(chǎn)權(quán)面積基本為購房者與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同中所約定的商品房銷售面積。
但按照相關(guān)規(guī)定不動產(chǎn)登記部門辦理不動產(chǎn)權(quán)登記時，需要通過測量、查驗等手段準確核實商品房的產(chǎn)權(quán)面積、專有建筑面積、分攤公有面積（公攤面積）及分攤國有土地使用權(quán)面積等數(shù)據(jù)以準確錄入不動產(chǎn)權(quán)證內(nèi)容。
