大約在2000-3500元/平米之間,整體預算大約在480,000元到840,000元之間。
1、地基:視土壤條件和設計要求而定,包括挖掘、回填、混凝土和鋼筋等費用。大約在200-300元/平米。
2、主體結構:包括磚墻、樓板和屋頂等。磚和混凝土是主要材料,大約在800-1200元/平米。
3、屋頂:包括屋面防水和保溫材料等。大約在100-200元/平米。
4、外墻:可能需要外墻保溫,大約在100-200元/平米。
5、內墻:包括墻體砌筑和抹灰等,大約在80-150元/平米。
6、門窗:根據材質不同(如塑鋼、鋁合金、木門窗等),價格差異較大,大約200-400元/平米。
7、地面和墻面裝修:包括地磚、墻磚、油漆等,根據材料和設計要求不同,大約在300-600元/平米。
8、水電安裝:包括水管、電線、開關插座等,大約在200-300元/平米。
9、其他費用:包括設計費、審圖費、施工圖費等,還可能包括一些不可預見費用。這部分費用會因項目和地區而異。
回農村建房的利與弊
利:
1、在農村申請宅基地建造樓房,花費的費用比較少。
2、農村建房沒有公攤面積,而且空氣比較清晰,陽光充足,對自己身心健康都會有所幫助。
3、農村的生活節奏比較慢,而且家家戶戶住的近,可以互相串門比較熱鬧。
弊:農村一般都比較的偏僻,在交通方面比較的不方便。
農村自建房要注意哪些問題?
1、回農村建房首先需根據自身的經濟狀況,確定建筑面積的大小,并制定初步的預算,量力而行,以免給自己的生活造成太大的經濟壓力。此次,還需考慮到房子的布局,如廚房、客廳及臥室的面積大小,以免因布局不合理影響到日后生活的便利性。
2、地基作為建造房子的重中之重,一般情況下,人們都會使用老地基,以免造成不必要的麻煩,但如果使用的是新地基,必須要避開泥石流、塌陷的地方,且根據房屋的高度構建地基的深度。
3、農村自建房還不能忽視了建筑材料的選擇,必須選擇質量好的水泥、磚瓦、挑梁等材料,且挑梁的承受力要足夠大。至于施工人員,建議大家不要找親友,以免過程中發生嘴角,影響到親友之間的感情。
為什么農村建房受限制?
現在階段國家正在不斷推動農村的發展,而土地農村發展最為重要的資源,如今大量的農民外出打工,許多的農民進城買房,讓農村的土地大量荒蕪,還有一部分農民由于各種宅基地面積超標,擁有多處宅基地等問題,都嚴重浪費了農村的土地資源,阻礙了農村城鎮化發展進程,所以現在國家也在加大對農村自建房屋的控制力度。
農民自建房只能夠使用原有的宅基地、農村集體組織內部的閑置建設用地,嚴禁占用農用耕地等土地資源,同時對于宅基地的面積也有嚴格的控制,如果家庭存在一戶多宅基、宅基地面積超標等問題,也將會按照相關的規范進行處理,對于超占得宅基地將會付費使用。