一般房東不會退押金，但是承租人可以與房東商量押金怎么處理。正常情況下，轉租成功是可以要求房東退回押金的。不過想要退回押金，需要先與房東商量，沒有在其同意的情況下轉租，也是很難退回押金的。因為這相當于沒有房東同意就解除了租賃合同，這個押金房東就可能就不愿意退還。
怎么轉租房子最快？
要快速轉租房子，可以考慮以下幾個方法：
1、利用互聯網平臺：在各大租房網站、社交媒體上發布租房信息，包括優質圖片、詳細的房屋介紹、租金等信息。可以考慮發布一些優惠活動，吸引租客。
2、利用中介公司：委托一些房產中介公司進行轉租，可以提高房屋的曝光率和租出率。
3、利用社交關系：向自己的朋友、同事、親戚宣傳自己的房屋信息，可能他們有需要或者可以幫忙介紹其他人來租房。
4、降低租金：如果時間比較緊急，可以考慮降低租金來吸引租客。在租金相對較高的市場，這個方法可能會更加有效。
需要注意的是，在轉租房子的過程中，合法合規非常重要，一定要遵守相關法律法規，確保房屋轉租的合法性和安全性。
轉租房子有什么注意事項？
房屋轉租是房屋出租后，承租人在房屋租賃期間將其承租房屋的部分或全部再出租的行為。包括以聯營、承包經營和合作經營等名義，將承租的房屋再出租給他人使用，不參與經營而獲得租金性收益的行為。需要注意以下問題：
1、私房轉租的前提是必須經原出租人同意。
2、承租人拖欠租金的或承租人在承租房屋內擅自搭建的，不得轉租。
3、承租人要改變合用部位的使用狀況需征得原出租人和相鄰使用人的同意。
4、房屋轉租合同約定租期的最后時限不能超過房屋租賃合同約定的最后租日。
5、建議訂立書面合同，且在合同中要明確房主、轉租人、和承租人的法律關系。這不僅僅關系到安全問題，同時也關系財產問題。
6、建議次承租人最好經過相關合法的中介機構進行。中介機構會對所出租的房屋進行審查，確保房屋的安全性。
7、建議次承租人避免與轉租人單獨簽訂租房合同。這是因為如果房屋轉租沒有經過房東的同意，房東可以隨時解除房屋租賃關系。
租房不退押金時的處理步驟
1、溝通協商
第一步，應嘗試與房東溝通解決問題。理性、平和地表達自己的立場和要求，同時也聽取房東的解釋或要求。許多情況下，問題是可以通過雙方協商而得以解決的。
2、收集證據
如果溝通無果，那么收集證據成為重要的一步。包括租房合同、付款憑證、入住和退房時的房屋狀況照片、以及與房東的通信記錄等，這些都是維權時的重要證據。
3、法律咨詢
在證據收集完畢后，可以尋求法律咨詢。通過專業律師了解自己的權益以及可能的法律途徑和后果。
4、書面交涉
向房東發送一份書面交涉信，明確列出自己的要求和法律依據。這種正式的交涉方式可能會使一些房東重新考慮，避免法律糾紛。
5、法律途徑
如果以上步驟均未能解決問題，可以考慮通過法律途徑維護自己的權益。提交必要的訴訟材料到法院，請求法院判令房東退還押金。在這一過程中，律師的專業指導是非常重要的。
