買房70年產權之后怎么辦？在房屋產權上，國家將“土地使用權”和“房屋產權”進行了統一，比如2020年重新頒發了“不動產證”，作用和以前的“房產證”相類似，應該說使用用途和性質都沒有大的改變。
住宅小區產權都是70年，不過公寓之類的房子只有40年的產權，在國外的話，有些國家會把房子和土地劃分為私人的，國內就不一樣了，土地所有權都是國家的，居民只有使用權和土地上建筑物的所有權，房屋產權應該從國家轉讓時起計算，在這個過程中，還包括開發商的建設和銷售時間。如果是二手房的話，你會發現買了房子后，自己的產權只有40年或者50年了。
現在我們更關心的是，房屋70年產權到期后，應該怎么辦呢？這里我們要明白一個概念，房子的使用權屬于我們，但是土地還是屬于國家的，按照《民法典》發布的“新規”，如果房子滿70年后，是可以自動續約的，不過續約時需要多少費用，目前各個地方沒有出臺相應的規定，因為我國大部分房子是沒有到期的，很多都是40年或者50年了，還有十幾年的產權期限，不過對于到期的土地，國家是可以收回土地的，在這種情況下，業主是可以得到相應補償的，不用擔心房子會被無償收回，在拿到補償后也是有錢買房的。
在任何一個國家，房產都是重要的私人財產，國家在這方面有了明確的規定，還有一個問題是，我們房屋產權是70年，但是建筑的使用壽命是50年左右，如果超過50年的話，房子就可能存在倒塌，變成危房的風險，這些年我國房地產發展很快，高樓林立，在城市中也有很多老舊房子，這些房子也將被納入舊改。現在房子雖然只有70年產權，但是只要你有不動產證或者房產證，就不用太擔心，只要證書在手，無論是70年還是100年，你都將擁有土地上的建筑物，同時只要繳納土地使用費，就可以繼續獲得產權證。
