很多地方的家中老人說新買的房子居住，第一年有一些規矩，比如說房子不能空著之類的規矩。而在很多地區講究新房過年是不能空著的，需要守新房。
1、其實也和灶王爺的傳說有關系，傳說灶神于農歷臘月二十三日至除夕上天向玉皇大帝陳報主人家善惡，所以過年家中時沒有神明的，所以家中要有主人在。
2、而且，也有人說新房第一年過年如果沒有人，容易進不好的東西，會影響到主人的運勢。
對于過年守新房的說法，南京大學歷史系教授徐藝乙表示，過去在農耕社會人們相信萬物有靈，為了調節人與自然的關系，人們就需要做些儀式。最開始這些工作都是由木工來做，而相比于過去，從打地基，到給房屋上梁，再到人入住，現在的這些做法已經得到了很大的簡化，只保留了守新房的習俗，全國很多地方都信奉，在民間流傳甚廣。
“守新房就是人類對生靈萬物的一個宣布儀式：私人空間，請勿打擾。”他說，近幾十年來，這樣做還是有一些道理可講的，如果說讓人們完全不去相信這一套，也是不可能。當然，也不排除這其中部分人存在一種盲目從眾心理，覺得別人家都這么做，自己也要和他們一樣。
他補充道：“守新房習俗與灶王爺的傳說也有關。人類發明生火烹飪食物后，隨著社會生產的發展，爐灶就逐漸與人類生活密切相關，灶神保佑百姓"五谷豐登，財源廣進"，而傳說灶神于農歷臘月二十三日至除夕上天向玉皇大帝陳報主人家善惡，也就是我們通常說的灶王爺上天述職。這個時候，家里就沒有了神仙的守護，所以需要人親自在家守著。不管是新房還是老房子，過年期間都講究要有人氣。”徐藝乙認為，即便最初的民俗帶有迷信色彩，但因為在傳承的過程中被注入辟邪、祈福等更深層的含義，這一習俗得以延續下來，成為中國傳統文化不可或缺的組成部分，遵從它也沒什么壞處。
