雖說聚脲防水涂料具有抗沖擊性強、拉伸強度好、耐磨性佳、耐腐性良好等優點，但聚脲在自然環境中非常容易老化，并且還難以和底材產生良好的結合力，所以十分容易產生剝離，從而發黃、龜裂、破損導致防水失效。另外，聚脲施工工藝也十分嚴格、復雜，再加上對施工環境的要求也高，所以許多開發商都不會選用聚脲作為防水材料。
衛生間防水裝修流程
1、基層處理
在正式進行防水裝修施工前，必須要對基層進行處理，無論是地面還是墻面上的灰塵、污物、顆粒、水泥殘留都需要清潔干凈，保證施工環境足夠干凈。其次，還需對地面和墻面進行找平處理，有裂痕、空鼓、缺陷都需用水泥砂漿抹平，保證基層的堅固性和完整性。
2、重點防水
基層處理完畢且完全干燥后，便可以對一些重點部位做重點防水施工了，譬如陰陽角、水管根部等漏水“重災區”，需要先均勻涂抹一層防水涂料。
3、涂刷防水
待重點防水干燥后，即可大面積涂抹防水涂料，期間要注意防水涂刷需足夠均勻、并且往一個方向涂，不要一處厚一處薄，每個細節都需要照顧到。比起滾刷，更建議使用毛刷來涂刷防水涂料，會更加細致、漏涂可能性也更低。
4、二次防水
第一層防水完全干燥后，還需進行第二層防水涂料施工，建議采用十字交叉的涂刷方式。也就是說第一層防水是橫向刷涂的，那么第二層則最好得豎向刷涂，這樣能更好地降低漏刷可能性。
5、閉水試驗
上述操作完畢、防水層完全干燥后，必須要進行閉水試驗。直接堵住下水，再放水約10cm高，做好刻度標記。待24-48小時后進行查看，水位依然處于刻度處則代表防水效果好，防水施工很成功。但如果水位有所下降，則意味著還是存在漏水的情況，需要重做防水。
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