很多購房者在選擇樓層的時候，對“頂底”都會比較猶豫，其實2樓也往往是很讓人糾結的一個樓層，都說二樓的下水管特別容易堵，尤其部分底下是商鋪的二樓。
二樓的下水管道為啥特別容易堵？
專家表示，一般樓下是商鋪的二樓，為了美觀考慮，二樓的下水管道延伸到一樓，會像蛇一樣拐來拐去地盤在商鋪內的房頂上”。一般來說，下水管道必須有一定的坡度，但房子比較老，其間可能維修改造過多次，所以情況就變得很復雜，對于維修師傅來說，到底哪里塞住，哪里坡度不夠，都很難查出來。
特別是老小區，樓房在設計的時候，一般二樓及以上的房子，用的都是一根管道，而一樓的房子，由于離窨井太近，為防止泛味，都是用單獨的管道。長年累月下來，下水管道如果堵住了，那么溢水遭殃的，大概率會是二樓。”
專家表示，國家在《建筑給排水設計規范》上有明確規定，高層建筑的一樓必須單獨排水。之所以要這么設計，是考慮到底層所承受的水壓。假如二樓到頂樓全部同時沖水，一根直管排下來，那么越往下壓力越大，堵塞的情況就容易發生。一樓單獨接管，那么這個排水的壓力自然就在二樓。不過，現在的新房子大多經過水壓測算，如果樓層較高，二樓也可能會單獨接管的。
那么如何防止下水管道堵塞？
如果已經買了二樓，甚至遇到過下水管堵塞的情況，該怎么辦呢？
首先一定不能懶。廚房洗碗槽一定要帶濾網，把固體垃圾濾下來扔掉，現在流行的垃圾處理器，粉碎出來的垃圾比較濃稠，其實也不適合直排進下水管道里。衛生間的地漏，一定不能偷懶把濾網拿掉，讓頭發直接流進下水道里，要及時清理。
對于現在市面上賣的管道清理劑，專家并不建議使用：“都是化學的東西，很容易腐蝕管道。不如用老法子，一盆溫水，抓一把老堿倒進去，堿是溶油污的，通管道很有用。”
