槽鋼層住久了會漏水，其中隔壁鄰居也會被連累，要是出現大面積漏水，造成鄰居財產受損，甚至會引起糾紛。
漏水肯定不是物業造成的，但如果物業在這里面有疏于管理的情況，或是出現了問題后沒有及時處理，導致損失擴大或出現了更嚴重的問題，那么物業要承擔責任。前者比如管道堵塞，雖然不是物業干的，但根據物業管理合同和相關規定，物業公司應定期進行檢查和清理，如果沒做到，那就可以追究物業的責任后者比如樓上違法裝修，物業未制止，那么就可以找物業要求賠償損失。
購買槽鋼層的注意事項
1、因為之前的槽鋼層的槽鋼邊緣會暴露在外面，下雨雪的時候水會通過槽鋼流入樓房內部，嚴重的會滲透入房屋里，造成墻壁浸水，給住戶帶來不必要的麻煩。而且以前的槽鋼遇水會生銹，時間長了也會對樓房的牢固性造成影響。據了解，現在的槽鋼層的槽鋼包裹處理的相當嚴實，而且現在的槽鋼表面都會鍍一層較厚的鋅層，生成一種鋅鐵合金，使得槽鋼具備相當強的耐腐蝕性，所以現在買槽鋼層也是沒有后顧之憂的。
2、而用槽鋼做的房子，當人在上面走動時，會有一定的晃動聲。槽鋼層就是很多槽鋼搭建出來的，槽鋼是截面為凹槽形的長條鋼材。槽鋼規格越小，晃動聲越大。槽鋼規格越大，晃動聲越小。為此，對生活也會帶來一定影響。
3、槽鋼主要用于建筑結構、幕墻工程、機械設備和車輛制造等。槽鋼是截面為凹槽形的長條鋼材，屬建造用和機械用碳素結構鋼，是復雜斷面的型鋼鋼材，其斷面形狀為凹槽形。中國槽鋼的進口量大于出口量。主要產地是唐鋼、包鋼、山鋼、黃特、馬鋼、宣鋼、日鋼等幾家鋼廠。
