一般而言是選擇邊戶。大部分的邊戶都屬于全明戶型,采光比較好,光照比較充足;此外,邊戶的通風條件較好,能夠使戶內保持干燥。板塔結合就是指有一棟房子里面有一些戶型是塔樓,還有一些是板樓戶型,比如說一棟樓里面,它的兩端是屬于塔樓戶型,那么它的中間就是板樓戶型。
板塔結合的樓房怎么選戶型?
一般板塔結合的房子的戶型,是可以根據購房者自身需求選擇。在市面上多見的板塔結合的住宅,一般是兩端為塔樓戶型,中間為板樓戶型,其無論是利用率、性價比還是居住的舒適度等方面都介于塔樓和板樓之間的。
這種板塔結合的房子既可以滿足絕大多數戶型的采光、通風和保溫等要求,又能適當的提高建筑密度,不管對于住戶還是開發商來說,都能找到一個平衡。
板塔結合的樓房的優點
板塔結合就是指有一棟房子里面有一些戶型是塔樓,還有一些是板樓戶型,比如說一棟樓里面,它的兩端是屬于塔樓戶型,那么它的中間就是板樓戶型,板樓也是有兩種類型:一種是屬于長走廊式的,還有一種就是單元式拼接。
板樓的優點:
1、南北通透:板式住宅相對來說它都是屬于正南北朝向,可以說它的戶型都是屬于南北通透,采光好通風也好,戶型方下,布局起來也會比較合理。
2、使用率高:板樓戶型的使用率也是比較高的,一般來說它可以達到90%以上,而塔樓戶型它的使用率就是在75%。
塔樓的優點:
1、均價較低:由于塔樓社區可以說是屬于的建筑密度比較高一種,那么這種情況下就可以更加幫你節約寶貴的土地資源,這樣做也是更加的有效降低每平方米的房價,同時讓更多的人可以居住上。
2、改造性強:塔樓大多數都是采用了大框架結構,這種情況下除少數承重梁之外,可以說它的戶內分隔墻這些都是可以進行拆改,像有一些塔樓還有可能是整層樓面都是進行打通的,靈活分割戶型。
3、視野開闊:由于塔樓一般來說都是屬于高層建筑,所以說塔樓住戶也就可以很好的看都市美景。