1、樓房架空層是建筑的一個專用名詞，也就是說在建筑物的基礎結構或者吊腳架，如果有空的位置，不通過回填的方式所形成的一個空間。其實在我國古代，這種房子的結構就已經出現了，比如傣家的竹樓、苗家的吊腳樓等等，包括蘇州園林都含有架空層。
2、這種架空層僅僅是通過一種結構進行了支撐，而且沒有任何的圍護結構，所以形成的就是一種開放的空間。以前的古建筑當中，基本上是用木柱進行架空，也可以通過石材，基本上不會用磚。隨著現代建筑的不斷發展，可以通過鋼結構或者是混凝土來架設。
3、架空層優勢也更加的明顯，首先就是安全，而且能夠起到通風的效果，另外還能夠節約成本，能夠充分利用更多的空間。
架空層有哪些優點？
1、設置架空層，地面上是沒有一層的，也就不需要什么隔離防護、更加美觀，不像住在牢籠里面一樣，而且它能夠充分的利用起來，物業公司可以把它改造成車庫或者會所出租出去，還能夠增加經濟收入。
2、如果設置了架空層，上層結構還可以設置其他的活動場所，汽車甚至還能夠在上面行駛。另外還可以安排停車位，或者做綠化，打造一個自然的景觀，效果都非常的好。同時這里面的通風效果也是非常理想的，因為沒有什么阻礙物，采光也不錯，所以小區內部如果有架空層，夏天的時候就變成了小區業主乘涼的好地方。
