1、車位管理費是物業(yè)公司或停車管理公司針對停車場的停車管理收費。
2、車位的管理費相當于房子的物業(yè)費，但比物業(yè)費低得多。車庫也需要保潔，也需要保安，也需要規(guī)劃，維護，保養(yǎng)，值守。既然是產(chǎn)權車位，那就是為廣大本小區(qū)業(yè)主服務的場所，也就少不了工作人員。
3、工作人員承擔著車庫的車輛日常進出管理，維護，保養(yǎng)，保潔，保安，防止外來車輛隨意進入，還要架設監(jiān)控設備以保護業(yè)主車輛安全等等，因此會收取一定的費用。
4、每個小區(qū)停車費必須由當?shù)匚飪r局提出，可以認為是合理的收費，如果物業(yè)公司沒有文件，就可以把物業(yè)視為亂收費，拒絕支付停車費。
5、車位管理費包含：停車場秩序管理人員人工成本;停車場設備設施維護成本;停車場清潔衛(wèi)生維護成本;停車場消防安全維護成本;停車場安防監(jiān)控設備維護成本;停車場消耗的水電能源費用;物業(yè)公司管理停車場的辦公費用及固定資產(chǎn)折舊;稅金;停車管理單位的經(jīng)營利潤。
