指業主的總戶數以及停車位的比例，具體意思就是10戶有15個車位，100戶有150個車位。車位配比指的是小區的“業主總戶數”和“車位總戶數”之間的比例。一般是用“1：X”來表示，這里的是1代表的是小區住戶數量，而X代表的是小區車位數量，比數越大說明能容納此小區住戶的車輛就越多。
買車位是否有必要？
1、看區域
購房者在考慮是否要購買車位之前，應該了解清楚自己所購房屋屬于哪個區域，如果是處于市中心的小區，雖然規模不大，但是卻是寸土寸金的位置，這些業主普遍擁有私家車，因此小區車位不足是常態，而如果是處于非中心區域，那么大多數業主可能還沒有私家車，出行大多依靠公共交通或者輕軌，因此在市中心購買車位使用率比較高，而且租賃價值更高，也更容易獲得租金收益和高回報率。
2、看價格
購房者是否要購買車位，主要是看車位的價格，如果房屋的價格是100萬，而購買車位卻需要花20萬的話，此時購房者想要出售房屋可能性就不太大。所以應該盡量把車位的價格控制在總購房支出的10%以內，才有可能對將來的換房不造成影響。
3、看小區的檔次和空置率
在購買車位之前，購房者要看小區的檔次和空置率，如果小區是比較高端的戶型，那么移戶業主可能擁有不止一輛車，就算車位比看起來很高，還是可能會面臨車位緊張的情況。如果是房屋空置率比較高的小區，那么大部分購房者都是為了投資才買房的，這樣的小區不用購買車位，也可以很容易找到出租的車位。
4、看物業
購房者要注意小區物業的情況，如果小區物業不到位的話，即便是購買了車位也有可能被其他車輛胡亂停放，那么此時購買車位就沒有意義了。所以要買車位之前選擇靠譜的小區物業也是很有必要的，一個靠譜的小區物業，產權車位就比較值得購買。
車位設置要求
車長不大于6米及車寬不大于1.8米的車，規范車與車之間間距為不小于0.5米，車與墻、車位端之間間距不小于0.5米；車長大于6米不大于8米，車寬大于1.8米不大于2.2米的話，車與車之間間距不小于0.7米等。回車路段的相應規范是滿足一輛車一次性回轉的需要。
停小型車為主的停車場，車位尺寸采用2.5~2.7×5~6米的尺寸，單車道回轉車道寬度不小于3.5米，雙車道不少于5米，停車場為安全起見或者可以停中大型車輛，多設置為6米以上。2004年國家一級注冊建筑師考試的場地作圖題就考了一個停車場設計，題目將車位尺寸預設為2.5×5米。雙向回轉車道預設為5米。
如何挑選車位？
由于是地下車位，所以，一定要注意停車位的地勢，盡量選擇地勢高一點的位置，否則，如果出現暴雨天氣，地下車位積水，容易將車輛淹掉，給自己的財產造成不必要的損失。
在選擇地下停車位的時候，千萬不要選擇離出口太近的車位，因為這樣的車位往往離電梯比較遠，而且，如果有臨時停進來的車輛，也比較容易停在這里，占用了你的車位。
選擇車位的時候，一定要注意攝像頭的位置，不要選擇太過于幽深的角落，這里面往往不被攝像頭所覆蓋，容易發生盜竊的情況，而且，出入也不是很方便，盡量選擇攝像頭覆蓋到的地方。
可以選擇一面是柱子或者是墻的車位，因為這樣停車的時候，比較容易找到車位，而且也有參照物可以參照，方便停車，而且，一般這樣的車位不容易被霸占，也不容易被擠占。
