先講個(gè)市面上很多開(kāi)發(fā)商常用的套路，很多開(kāi)發(fā)商會(huì)在業(yè)主買房的時(shí)候給業(yè)主說(shuō)這里的停車位一個(gè)月租金好幾千，又貴又難停，讓業(yè)主覺(jué)得如果不買以后的成本太高，長(zhǎng)期考慮還是咬咬牙買了劃算。
等到房子房子賣的差不多了，車位基本賣不動(dòng)了，就會(huì)下調(diào)租金，從幾千降到幾百。
這個(gè)時(shí)候業(yè)主感覺(jué)上當(dāng)也晚了，而類似這種的套路還有很多。
車位怎么買？
那車位該怎么買，才能預(yù)防這些坑呢？很簡(jiǎn)單只要記住這兩點(diǎn)：小區(qū)的定位和車位比。
小區(qū)定位，這很好理解，就是你買的這個(gè)小區(qū)是低端小區(qū)還是高端小區(qū)，一般高端小區(qū)的車位需求都是很旺的，因?yàn)楹芏鄻I(yè)主家里不止一輛車。
第二個(gè)車位比，就是車位數(shù)量和小區(qū)總戶數(shù)比，市面上1：1是極限，比方一個(gè)小區(qū)2000戶，剛好2000個(gè)車位，而車位越緊張，車位越值得買。
所以，如果你的小區(qū)車位比在1:1以下，還是比較建議買車位
那車位比在1：1以上，就不買了嗎？也不一定！
這個(gè)要結(jié)合小區(qū)的地段和定位，比如在市中心的中高端小區(qū)，車位沒(méi)有達(dá)到1：1.5，都建議你買。但如果是在郊區(qū)的中低端樓盤，房子的空置率很大，車位可以不買或者先觀望。
