1、一些開發(fā)商在打廣告時，會宣稱“買房送車位”，但只要你不注意，開發(fā)商在簽訂合同時，不會提這件事，不會送車位。
2、有些開發(fā)商雖然承若“買房送車位”，也確實(shí)有將車位送給業(yè)主，但實(shí)際上，車位的錢，已經(jīng)算入到了購房的資金內(nèi)。
3、送的車位并不是屬于購房者本人，而是提供給業(yè)主使用幾年。
購買車位要注意些什么？
1、明確車位的產(chǎn)權(quán)
購房者在購買車位的時候，一定要注意車位的產(chǎn)權(quán)，要看看車位是否屬于開發(fā)商所有，如果購買的車位不能辦理產(chǎn)權(quán)的話，說明該車位或車庫是不能用于銷售的，此時購房者所購買的車位屬于公共設(shè)施，只能擁有使用權(quán)，而不能擁有所有權(quán)，在一定的年限之后，該車位就會歸還給政府了。
2、觀察車位位置
購房者在選擇車位的時候，要對車位的位置進(jìn)行選擇，的位置應(yīng)該是兩個柱子之間的位置，一般這個位置會比較寬，兩邊車門打開都不會影響旁邊的車。
3、實(shí)地勘察車位
購買車位和買房是一樣的道理，購房者都需要進(jìn)行實(shí)地考察，考察車位的時候，主要看看停車位的格局、層高、進(jìn)深、開間等許多問題。簽訂車位購買合同的時候，購房者要注意向賣家要求附上車位的結(jié)構(gòu)圖，選擇車位的時候，還要注意地下車位頂上，是否有管線，應(yīng)選擇選高度高的車位，還有了解清楚地下車庫的排水系統(tǒng)是否完善。
4、不能使用公積金貸款
購買車位也是可以貸款購買的，但是車位不能使用公積金貸款購買，因?yàn)楣e金是屬于住房儲蓄金，應(yīng)用于職工購買、建造、翻建、大修和裝修（新增）自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。因此住房公積金只能用于和房屋相關(guān)的，不能用來購買車位。
車位買好還是租好？
1、看預(yù)算
許多人糾結(jié)是租車位還是買車位，歸根結(jié)底還是因?yàn)槿缃竦能囄毁u得貴。三四線城市要買一個車位也得差不多5—10萬元，而在一二線城市，購買車位的費(fèi)用則會更高，所以到底是該買車位還是租車位，首先得考慮自己腰包是否足夠豐厚。
租車位每月的費(fèi)用一般在300—500元，一年也得花費(fèi)大幾千，而購買的車位使用權(quán)或是產(chǎn)權(quán)通常都有40年—70年，即使是10萬購買的分?jǐn)傁聛硪粋€月也僅數(shù)百元，所以長久看來，和租車位的花費(fèi)其實(shí)差不了太多。
所以如果自身有足夠充足的現(xiàn)金流，那么則可以考慮買個車位，畢竟不用考慮車位的流動性，固定車位使用起來也會更方便。但若一時半會無法拿出足夠的錢來購買，還是更建議租用車位。
2、看使用率
另外，還需根據(jù)車位的使用率來考慮到底該買車位還是租車位。比如工作流動性比較高，可能在某處住個三年五載，又可能需要搬去其他住處，那么則沒必要買車位，花費(fèi)的成本和使用率不成正比，造成浪費(fèi)，當(dāng)然也可以出租出去來挽回一些損失。
而若是工作穩(wěn)定性非常高，基本上可以確定自己在某處會長住幾十年，那么買個車位無疑會更加方便使用。
