小區的樓王都正對大門是因為其擁有絕佳的視野，舒適度極高，集各種優勢資源于一身。
1、均好性為王。樓王通常集優勢資源于一身，區域、地段、交通、戶型上的均好性，是樓王必備的基本素質。
2、景觀為王。景觀是城市最昂貴的資源，也是樓王的一個重要標準。樓王往往占據絕佳的視野，利用環境實現一種舒適度最高的新生活方式。
3、品質為王。樓王是品質的終極表現者，推出的樓座在創新性、功能性及細節性上，往往最具競爭力，亦為該項目品質的終極表現者。
4、地段為王。樓王位于社區中心地段，或在中央景觀公園內，或臨近社區會所、運動廣場，兒童公園、幼兒園等生活資源，地段位置最有利。
