小區的樓王通常正對大門，這種規劃設計主要基于以下幾個原因：
1、風水觀念：在中國傳統文化中，風水學有著悠久的歷史，很多人認為樓王正對大門可以帶來好運和正能量，有利于住戶的財運和健康。這種做法可以提高小區的吸引力，增加銷售點。
2、視覺沖擊：樓王作為小區內的標志性建筑，直面大門可以給進入小區的人帶來強烈的視覺沖擊，塑造小區的形象，體現小區的獨特性和檔次。
3、提升價值：正對大門的樓王因其位置優越，通常視野開闊，采光和通風條件更好。這樣的位置布局可以提高樓王的房屋價值和銷售價格。
4、交通便捷：樓王正對大門通常意味著較為便捷的出入通道，無論是對住戶還是訪客而言，都能提供較好的出入體驗，增加小區的居住舒適度。
5、規劃布局：從整體規劃和設計的角度來看，將樓王置于正對大門的位置可以更好地組織小區內的空間布局，實現功能分區的合理化，同時也便于實現小區內的交通組織和綠化設計。
小區樓王位置怎么判斷？
小區樓王一般占據著小區的中心位置，或者能獲得絕好的景觀視角，它一般具有超大樓間距，擁有社區最為寬闊的視野和最好的景觀，此外，戶型寬敞舒適，采光、通風效果好，擁有最好的朝向方位等往往也是樓王的優勢所在。因此判斷小區樓王就是小區最中心的那一棟。
景觀樓王就是指的小區里位置最好，景觀最佳，價格也最貴的，稱為景觀樓王，在整個樓盤內起到提升品質，樹立形象，建立價格標桿的作用。
購買小區樓王好不好？
1、購買小區樓王的優勢
樓王所在的房子戶型，與小區其他相比戶型相比肯定是集各種優勢、資源等于一身的，包括景觀、戶型、交通、地段等具有均好性優勢，其景觀是整個小區中最好說，占據絕佳的視野，能更好的親近自然，位置也是整個小區的重心所在，可能是臨近公園景觀，可能是臨近社區衛生所或幼兒園等，資源配置好，整體具有較強的競爭力。
2、購買小區樓王的缺點
購買小區樓王，意味著需要花費更多的費用，因為樓王房子的價格可以說是整個小區的巔峰所在，除此之外，購買的樓王也不一定是真的，往往不具備樓王的優勢，反而給開發商忽悠了，購買了家樓王，購買是要警惕的。
樓王是不是就比一般房子要好?
確實有一些樓王戶型合理、景觀清爽怡人，陽光充足，是小區最好的房子。
但有些開發商的樓王充其量只是一個噱頭，打造的只是一個概念，和一般房子的戶型、景觀、樓間距、品質等都差不多。
這些樓盤，有的是將以前的保留房源推出，只不過是為了借著樓王的名號，名正言順地漲價。
面對一些所謂的樓王，購房者一定要綜合考察小區的整體規劃;
將樓王和普通戶型對比，是不是其在戶型、景觀、樓間距、外觀、得房率等方面有優勢，以避免買到名不副實的房子。
所以，樓王固然好，但是并不是所有人都適合，買房的時候冷靜的頭腦比什么都重要。
