《城市地產(chǎn)管理法》第二十二條和《物權(quán)法》第一百四十九條，有相關(guān)規(guī)定內(nèi)容，補的費用不會超過5位數(shù)，最低不得低于15.6元平米。公寓20年產(chǎn)權(quán)到期所指的是土地使用年限到期，土地使用權(quán)到期后如需繼續(xù)使用，需提出申請并繳納土地出讓金。按照國家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定，土地到期后根據(jù)當時的樓面毛地指導價格，依一定比例繳費。
關(guān)于補年限問題：物權(quán)法已生效，該法明確了公私財產(chǎn)的受保護權(quán)。我國規(guī)定住宅用地的最高年限70年，商業(yè)用地40年(有特殊50年限)，綜合用地50年。現(xiàn)已明確，屆滿自動續(xù)期。需要屆滿期前一年申請續(xù)費。
無論是現(xiàn)在有房產(chǎn)的還是購房者，以后大家不用糾結(jié)房屋產(chǎn)權(quán)的問題了，以后產(chǎn)權(quán)到期只會存在兩種情況：
1.如果房產(chǎn)到期國家沒有其他規(guī)劃，業(yè)主只需要續(xù)交土地出讓金即可繼續(xù)使用;
2.如果房產(chǎn)到期國家有其他規(guī)劃，需要拆遷，那么商業(yè)補償將按照1:3補償，意味著拆遷者將得到房產(chǎn)價格的三倍補償款。
