1、錯層式住宅
是指同一套住宅的房屋內部的地面并不是處于同一標高，層高都是一樣的，但是房內的廳和其他空間被用不等高形式錯開了，并且二者的高度處于不同的平面上。
2、復式住宅
指在住宅樓較高的樓層中多建造一個夾層，房屋總層高一般是3．3米，一樓一般是裝修成廚房、餐廳、衛生間，二樓裝修成臥室、儲藏間。
3、躍層式住宅
指一套住宅占據了2個樓層，然后用房屋里面的樓梯來聯系一樓和二樓。一般的躍層式住宅層高是5．6米。躍層式住宅一般位于整棟樓的頂層，一樓一般被裝修成廚房、衛生間、餐廳、客廳，二樓一般被裝修成臥室、書房等等。
4、花園式住宅
花園式住宅通常被稱為西式洋房、小洋樓、花園別墅。一般都會配置花園草坪、車庫，通常都是獨院式的平房或者是二層、三層的住宅。住宅內部的供水、供電、供暖都一應俱全，并且道路、通訊、購物、綠化的標準都比較高，一般都是被高收入的人群購買。
5、小戶型住宅
小戶型的面積大多數都小于60平方米。小戶型非常受年輕人的歡迎，很年輕人進入社會后，經濟能力不夠、家庭人口不多，所以都喜歡購買小戶型住宅來過渡。
6、單元式住宅
單元式住宅也叫做梯間式住宅，一般被多層住宅所使用。單元式住宅是指每個單元根據樓梯間為中心來布置住戶，住戶可以從樓梯平臺直接進入分戶門。
7、公寓式住宅
一般大城市里才會建造公寓式住宅，大多數公寓式住宅都是高層樓房，每一層中都會有好幾個單戶的套房。套房的房屋里面包括：臥房、餐廳、客廳、衛生間、廁所、廚房、陽臺等。一般被用來出租或者是短時間內居住。
