1、挑選房源：根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)狀況、目的等，挑選合適的房源，提前選好樓盤。
2、提供資料：確定房產(chǎn)交易，如果需要貸款，提供貸款所需要的資料。
3、繳納費(fèi)用：付首付，繳納定金后的21天內(nèi)，買房需要繳納房屋總價(jià)的10%作為房屋首付款支付給買方律師。
4、簽訂合同和交接：交換合同，雙方律師會(huì)代表完成合同的簽訂，然后支付購房余款，完成產(chǎn)權(quán)證書和房屋鑰匙的移交工作。
5、申請(qǐng)過戶登記：產(chǎn)權(quán)過戶，繳納印花稅后申請(qǐng)土地所有權(quán)登記。
在英國買房的注意事項(xiàng)：
1、 在英國購買房產(chǎn)一定要驗(yàn)房。購買的新房，檢驗(yàn)房屋的項(xiàng)目比較少，主要檢查門窗陽臺(tái)是否有裂縫、廚房衛(wèi)生間的水管是否好用、表面是否存在問題等。如果購買的是二手房，一定要請(qǐng)專業(yè)的驗(yàn)房機(jī)構(gòu)仔細(xì)檢查，涉及到方方面面。
2、 英國的大多數(shù)新房都是期房，交割的時(shí)間一般比較長，合同普遍在一年左右，所以拿到鑰匙的時(shí)間比較長。二手房一般是現(xiàn)房，合同簽署之后就可以交割房產(chǎn)拿到鑰匙了。
3、 在英國購買房產(chǎn)如果用現(xiàn)金，不需要專門開設(shè)本地賬戶，如果貸款購房，需要提前簽約開好賬戶。貸款的買家一定要注意申請(qǐng)貸款的時(shí)間，建議確定貸款資質(zhì)后在進(jìn)行其他交易。
4、 處理保險(xiǎn)的事宜。在英國購房一定要為新房購買保險(xiǎn)，分別是建筑和屋內(nèi)兩種保險(xiǎn)。貸款購房會(huì)強(qiáng)制買家購買兩種保險(xiǎn)，分別是置換保險(xiǎn)和補(bǔ)償保險(xiǎn)。
