要申請(qǐng)。按照有關(guān)規(guī)定：農(nóng)村加蓋二層，必須向當(dāng)?shù)貞艏诘氐拇逦瘯?huì)或土地?fù)碛兴袡?quán)的經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)，通過(guò)村委員會(huì)或土地?fù)碛兴袡?quán)的經(jīng)濟(jì)組織協(xié)商批準(zhǔn)，并申請(qǐng)加蓋戶主名單、家庭人數(shù)、原房面積、申建占地面積、位置等。
農(nóng)民加蓋2層樓需要審批嗎？
一般意義上來(lái)講，只要涉及到宅基地使用的情況，就必須履行審批流程，因此，農(nóng)民加蓋2層樓，與翻蓋自建房一樣，同樣需要審批。
首先，在法律基礎(chǔ)方面。在此前，農(nóng)業(yè)農(nóng)村部和自然資源部聯(lián)合發(fā)布的關(guān)于規(guī)范農(nóng)村宅基地審批管理的《通知》中，國(guó)家明確表示，無(wú)論是宅基地的原址翻建、改建、擴(kuò)建或異址新建，都需要履行國(guó)家的宅基地審批流程。
由此可見(jiàn)，雖然農(nóng)民目前具備宅基地的使用權(quán)和資格權(quán)，但是這個(gè)“使用權(quán)”有一個(gè)先決條件，那就是必須率先獲得相關(guān)部門(mén)許可。相關(guān)部門(mén)對(duì)農(nóng)民的房屋改建、翻建等申請(qǐng)，進(jìn)行實(shí)地考察后，會(huì)頒發(fā)對(duì)應(yīng)的《鄉(xiāng)村規(guī)劃建設(shè)許可證》和施工許可證明。只有這樣，農(nóng)民的改建、翻建行為才合法。
其次，在建設(shè)細(xì)節(jié)方面。即使農(nóng)民成功申請(qǐng)到了《鄉(xiāng)村規(guī)劃建設(shè)許可證》和施工許可證明，也同樣需要注意一些建設(shè)細(xì)節(jié)方面的問(wèn)題，而這些問(wèn)題主要表現(xiàn)為2點(diǎn)：其一，一定要在原址上建房，千萬(wàn)不要私自擴(kuò)建或異地建房；其二，房屋的高度不要超過(guò)當(dāng)?shù)匾?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)面積在300平以下要辦理施工備案，300平及以上要辦理施工證。
農(nóng)村建房的注意事項(xiàng)
1、地基穩(wěn)固
目前在農(nóng)村自建房地方?jīng)]有固定的，建筑房子位置都是自己決定，如果想?yún)⒖家?guī)劃的自建房的話，一定先要保證地底下面的穩(wěn)固性和土質(zhì)質(zhì)量，要確保地底下沒(méi)有空洞情況。
2、建筑材料
在農(nóng)村建房，所有的材料都要按照當(dāng)?shù)亟ㄖ牧闲星檫M(jìn)行選擇和購(gòu)買(mǎi)，那是因?yàn)橛械牡胤郊t磚剛好缺貨，就買(mǎi)不到或是價(jià)格比較昂貴，就要等或者使用水泥磚，以當(dāng)?shù)匦星樵俅_定材料。
3、框架構(gòu)造
一般農(nóng)村自建房通常就建2到4層足夠使用，我們常見(jiàn)的就是兩層和三層，所以在框架構(gòu)造上面選擇磚混結(jié)構(gòu)一般就夠用，完全不需要全部都是鋼筋混凝土，而且在這樣的造價(jià)上還能省很多。
4、屋頂設(shè)計(jì)
一般農(nóng)村自建房采用較多的就是澆筑混凝土屋頂，之后再使用鋼制架子上鋪設(shè)瓦片，而且這種方式非常省錢(qián)，透氣性也非常強(qiáng)。還有一種就是直接澆筑混凝土進(jìn)行搭建出，這種方式非常的美觀，而且隔熱性也比較好，但在價(jià)格上會(huì)比較高。
5、室內(nèi)設(shè)計(jì)
自建房室內(nèi)設(shè)計(jì)一定要根據(jù)不同經(jīng)濟(jì)能力再來(lái)確定，資金充足的情況下可以請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)室內(nèi)軟裝，并且結(jié)合自身?xiàng)l件進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)軟裝材料。
