一、用地面積和建筑面積的區別
1、用地面積指的是用地面積指的是經國土資源部門許可后，建筑物所占土地的真實面積，由兩大部分組合而成，一個是代征地面積，另一個是建設項目凈用地面積。
2、建筑面積指的是建筑展開的面積，是建筑物規模大小的代名詞。它包括了三大部分，分別為結構、輔助與使用的面積，可以用于計算商品房的價格，因此對于購房者而言，學習建筑面積的計算方法是至關重要的。
二、用地面積怎么計算
1、用地面積能夠計算出建筑物所占土地的真實面積，建筑物底下的部分也包括在內，計算過程中可以將樓面的建筑面積平分至各個建筑單位上，如果是瓦屋，計算過程中要使用瓦檐的外展滴水線，如果是普通的混合節后，計算用地面積的時候要算入排水溝。
2、第二種方法是用建筑物外墻的外延作為標準，計算它占用的橫向之比，這樣計算能夠規劃建筑物的間距，一般情況下，只有在計算樓盤容積率時才會用這種方法來計算用地面積。
3、在計算用地面積的時候，需按照建筑物外墻的投影進行計算，就目前來看，這種計算方法比較科學，雖然與前面兩種計算方法一樣存在或多或少的爭議，但許多規劃師在對用地面積進行規劃的時候，都會采用這種計算方法。
