一、滿二滿三什么意思？
滿二滿三一般是出現在二手房交易中，滿二是是指該房產已經購買兩年了，可以通過契稅發票來確定，滿兩年的房子交易的話是不需要征收增值稅的。滿三是指該房產網簽滿三年，已經具備上市交易的條件，可以用來交易了。滿二滿三是在房控政策影響下，由滿二滿五調整而來的。
二、滿二唯一和滿五唯一有什么區別？
1、滿二唯一
滿二是指購買的房產已經有兩年了，可以從房屋產權證上面看，也可以從房產征繳的契稅發票時間上看，只有超過兩年，就是滿二，其中契稅開票時間會早于房產證發放時間，所以通常都是以前者為主，要是契稅發票遺失的話，就要以房產證時間為主，該房產是購房家庭中的唯一套住宅，就可以用滿二唯一來表示。
2、滿五唯一
滿五一般是從房產證上的時間來看的，也就是該房產中出證時間開始計算，有超過五年的話，就是滿五，若購房家庭在該省份內只有這一套房子的話，就可以不需要征繳個人所得稅以及增值稅，可以在國土局系統中查詢該房產家庭名下是否只有這一套房子，若不是的話，就不能稱之為滿五唯一，是需要征收個稅和增值稅的。
