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現在房屋出租已是日常生活中常有的事，房子出租時一定要在租賃合同上寫上這四條，否則糾紛難免，損失慘重。

一是，雙方協商一致，承租方不得在房內做違法亂紀的事情。

二是，熱水器、水管漏水，暖氣凍裂、漏水造成的損失一律由承租方承擔。

三是，因室內電路使用不當，導致室內發生火災，以及觸電造成的損失，一律由承租方承擔。

四是，因燃氣使用不當發生火情，損失一律由承租方承擔。