一、租客素質(zhì)好壞難定，房子會(huì)遭到毀壞。
房子租的次數(shù)越多，房子里面的裝修就會(huì)越來(lái)越舊，尤其是現(xiàn)在租客的素質(zhì)好壞難定，租給別人，把家具、裝修什么的搞破壞了是十分不劃算的，雖然可以跟租客要求索賠，但是住過(guò)后的房子是越來(lái)越舊了，到時(shí)候你轉(zhuǎn)賣(mài)出去，還得花大把的金錢(qián)重新裝修，是得不償失的。
二、賣(mài)掉比租掉更加劃算
其實(shí)房子賣(mài)掉比租掉更加劃算，租房子你得把家里裝修的比較好，這樣才能租個(gè)好價(jià)錢(qián)，還不如閑置在那里，找個(gè)好客戶給賣(mài)掉，二手房?jī)r(jià)格也是不低的，租房不如賣(mài)掉賺錢(qián)，從租金回報(bào)率這一點(diǎn)來(lái)說(shuō)，出租房屋回本至少需要幾十年的時(shí)間，像廈門(mén)這種租金回報(bào)率為1%的城市，出租房屋回本需要100年。而且作為房東，你還得時(shí)刻關(guān)注租戶的消息，租戶一來(lái)一去會(huì)很麻煩。
三、還想住的房子不要出租
有些人雖然換了大房子，但是有時(shí)候覺(jué)得大房子并沒(méi)有小房子好，或者是沒(méi)有換大房子，只是長(zhǎng)時(shí)間在家，所以想把房子出租出去賺租金，其實(shí)這也是非常不劃算的。出租出去的房子給別人居住，而且現(xiàn)在一般都是長(zhǎng)租，房子會(huì)遭到損壞，一些家具也會(huì)變舊很多，自己再想回來(lái)居住總覺(jué)得有陌生人的氣息。
