需要。雖然在法律上，物業(yè)收取裝修保證金沒有相關(guān)規(guī)定，但收取裝修保證金只是一種押金，并非收費(fèi)。如果是正規(guī)的小區(qū)，物業(yè)管理比較嚴(yán)格，裝修押金是要繳納的。交押金的作用是為了保證業(yè)主在裝修的整個(gè)過程中，能夠依照物業(yè)管理?xiàng)l例進(jìn)行施工裝修，避免違背房屋規(guī)定，進(jìn)行違規(guī)改造。等到裝修結(jié)束后，經(jīng)物業(yè)公司驗(yàn)收無違規(guī)情況下，免息全額退回。
房屋裝修開工準(zhǔn)備：
1.在小區(qū)物業(yè)出具的裝修協(xié)議上簽字。
2.提供自家裝修的圖紙，主要是水電路改造和拆改的非承重墻體項(xiàng)目。
3.辦理“開工證”，施工時(shí)用來貼在自家門上，便于物業(yè)檢查的工期證明。
4.出入證：主要是為工人辦理的，以免裝修期間有不法人員混入小區(qū)。(各個(gè)小區(qū)收取標(biāo)準(zhǔn)不同，一般是15元一個(gè)，工本費(fèi)5元，剩下的10元錢，等裝修結(jié)束后會退還給業(yè)主)。
5.裝修押金(各個(gè)小區(qū)視情況而定，沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。最少也在2000元左右，一般裝修完工3個(gè)月后會退給業(yè)主)。
6.垃圾清運(yùn)費(fèi)：這筆費(fèi)用是用來支付物業(yè)清理裝修垃圾用的，和支付給裝修公司的不一樣，一般2居在300元左右，不同的物業(yè)公司收取的不一樣。
為什么裝修押金要等三個(gè)月退？
裝修押金三個(gè)月是期限，一般都是裝修一到兩個(gè)月之后就會退還的，不會超過三個(gè)月。裝修押金的退還期限一般會寫進(jìn)合同里面，所以，在簽訂合同之前，業(yè)主應(yīng)該和物業(yè)溝通好，并且將此條款詳細(xì)寫進(jìn)合同里面，以保障業(yè)主的利益和物業(yè)的工作順利進(jìn)行。收取押金的金額每一個(gè)物業(yè)的規(guī)定不同，具體的應(yīng)該以物業(yè)的實(shí)際要求為準(zhǔn)。
裝修押金是在裝修的時(shí)候，物業(yè)管理公司需要收取的裝修保證金。《物業(yè)管理?xiàng)l例》里面并沒有明確的規(guī)定關(guān)于裝修時(shí)候押金的收取規(guī)定。
關(guān)于裝修押金，一旦在業(yè)主裝修完成之后，經(jīng)過物業(yè)公司檢查，合格之后，就會將押金在一定時(shí)間之內(nèi)返還非業(yè)主，任何人，其中包括業(yè)主在內(nèi)，都不能夠擅自改變房間的原戶型的承重結(jié)構(gòu)墻或者損害小區(qū)內(nèi)部的公共設(shè)施，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，物業(yè)公司都有權(quán)利制止此類行為，并且可以要求其照價(jià)賠償。但是截止到目前為止，裝修的保證金還是沒有獲得國家法律的認(rèn)可。
在向物業(yè)要求退還押金的時(shí)候，首先需要確認(rèn)自己是沒有違章裝修的，如果有，應(yīng)該與其協(xié)商解決相關(guān)分歧，建議在裝修之前就考慮這個(gè)問題，如果有必要，可以找他們上級的領(lǐng)導(dǎo)出面解決，也可以投訴到物業(yè)辦或者物業(yè)協(xié)會中。
