上海車位的產權問題比較復雜,要看小區建成的時間,2016年之前,大部分小區都是產權車位,但后來政策有所變化,所以出現了非產權車位,也就是可租但不可賣。如果要確定某個車位是否有產權,那么可以要求出示產權證。
注意,目前小區車位買賣只能在業主間進行。
上海產權車位辦理流程
1、可以去當地房產交易中心辦理車位產權證,需要先繳納好契稅,然后攜帶稅單、購房發票、合同、身份證,需要本人前去辦理。
2、產權車位也是有車位房產證的,買入和辦理手續跟買房子的手續一樣,房產證也是一樣,只是內容不一樣。
總之,購買產權車位,也需要交納契稅、印花稅、公共維修基金、房本工本費、測繪費、交易費、登記費等費用。車位房產證由開發商辦理,產權車位也和產權房一樣,有房產證,沒有抵押、查封等。