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高樓地基下沉正常嗎
家核優居 2022-07-28 來源: 原創
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一般情況下是正常的。對于地基下沉不一定有問題,樓房隨著施工和樓層的升高,基礎都會下沉,幾乎沒有不下沉的,在樓房的施工過程中,施工單位會觀測樓房的下沉,在允許的范圍均勻下沉就沒有問題,就怕出現不均勻沉降,這樣才屬于基礎沒有處理好。建議找當地房屋安全鑒定機構或者質量監督機構鑒定一下更放心。讓他們提出處理意見,做出相應地整改,只要措施有效就沒有問題。

高層地基下沉怎么辦?

高層地基如果出現下沉,是一件非常危險的事情,要不然房子很可能會出現傾斜,而傾斜度超過一定的范圍,隨時會出現垮塌的問題。這種情況下需要對于地基進行加固,首先需要用砂石進行填埋,進行墊層,要給地基替換一部分的軟土,從而能夠增加地基的承載能力,避免再次出現下沉的問題。

同時還需要將碎石和砂擠壓到空隙當中,能夠形成緊密的結構,這也是地基處理的一個最基本的方式。

澆筑混凝土的時候,可以加入一定量的固化劑,通過深層攪拌機,能夠提高混凝土的強度,避免出現腐蝕的問題。

地基出現下沉,需要及時治理,加固之前,還需要對地基下沉程度進行勘測,如果產生的裂縫,需要掌握好裂縫的規律,再結合裂縫的程度,對整個建筑結構進行適當的加固處理。如果出現不均勻沉降,對后期整個房屋的承載能力還有整體性會產生較大的影響。所以可以采取填縫修補,或者灌漿的方式。

房屋地基下沉的原因有哪些?

導致房屋地基下沉的原因有很多,例如我們選擇地基時沒有對地基處的土層進行勘測,地基土下方還有軟土層,房子建好之后產生的附加應力導致軟土臥層被破壞,地基存在不均勻下沉。或者是地基土層分布不均勻,一邊為硬土層,一邊為軟土層,也會導致地基不均勻下沉等等。

房屋附近有建筑工程施工也會導致地基下沉,例如房屋附近有建筑工程進行地基施工,導致房屋地基被破壞,出現地基滑移或局部下沉的情況。房屋地基的承載力也是有限的,如果房子的整體自重過大超過了設計范圍內,會導致地基超負荷,出現地基下沉的情況等等。

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