一、地基下沉怎么辦？
如果發(fā)現(xiàn)有地基下沉，首先，是考慮選擇采取加固措施，施工方一般會(huì)采用樁基托換的加固方法來(lái)進(jìn)行地基的加固措施，并且還會(huì)沿著基礎(chǔ)的兩側(cè)來(lái)布置下灌的注樁，這樣能夠更好的吸收進(jìn)去，上面再設(shè)抬梁，將原有基礎(chǔ)的圈梁進(jìn)行托起，防止地基繼續(xù)的下沉。
然后，再根據(jù)地基開(kāi)裂的嚴(yán)重程度，可以再分別采用灌漿充填的方法，并再按照(1：2水泥砂漿)的比例來(lái)進(jìn)行調(diào)配，還可以采用鋼筋的網(wǎng)片進(jìn)行再次的加固。
最后，再用穿墻拉筋的方法來(lái)固定在墻體的兩側(cè)上再抹一定厚度的水泥砂漿或者是適量的混凝土也可以，如果情況十分嚴(yán)重的話，還可以重新拆除地基，可以采用高于原強(qiáng)度的砂漿重新進(jìn)行砌筑的處理。
二、地基下沉理方法都有哪些？
1、提高地基土的抗剪切的強(qiáng)度
地基的剪切破壞其實(shí)就是反映了在地基土的抗剪的強(qiáng)度不足，因此，為了防止剪切被破壞掉，就需要采取一定的措施以增加地基土的抗剪強(qiáng)度。
2、降低地基土的壓縮性
地基土的壓縮性能表現(xiàn)在建筑物的沉降和差異的沉降會(huì)較大，而由于有填土或者是建筑物的荷載，使得地基就產(chǎn)生了固結(jié)沉降，作用于建筑物基礎(chǔ)的負(fù)摩擦力就會(huì)引起了建筑物的沉降。這個(gè)時(shí)候就需要采取的措施那就是要以提高地基土的壓縮模量為主，借以減少地基的沉降或者是不均勻的沉降。
3、改善地基土的透水特性
地基土的透水性能一般會(huì)表現(xiàn)在堤壩等基礎(chǔ)產(chǎn)生的地基滲漏中，在基坑的開(kāi)挖的工程當(dāng)中，因?yàn)橥翆觾?nèi)的夾薄層的粉砂或是粉土而產(chǎn)生了流砂和管涌。那么必須要采取的措施就是要使地基土降低透水性能或減少其水壓力。
