與所購房屋相關(guān)只計算一半面積的內(nèi)容：
1、在主體結(jié)構(gòu)外的陽臺;
2、建筑物的建筑面積，結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下;
3、窗臺與室內(nèi)樓地面高差在0.45m以下且結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的凸(飄)窗;
其他在建筑結(jié)構(gòu)中計算一般面積的內(nèi)容：
4、局部樓層，結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下;建筑物架空層、坡地吊腳架空層，結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下;
5、門廳、大廳內(nèi)設(shè)置的走廊，結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下;
6、地下室、半地下室，結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下門斗有圍護結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下;
7、有頂蓋的采光井應(yīng)按一層計算面積，結(jié)構(gòu)凈高在2.10m以下的;
8、建筑物頂部的、有圍護結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機房，結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下;
9、建筑物內(nèi)設(shè)備層、管道層、避難層等有結(jié)構(gòu)層的樓層，結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下;
10、有圍護結(jié)構(gòu)的舞臺燈光控制室，結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下;附屬在建筑物外墻的落地櫥窗，結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下;
11、圍護結(jié)構(gòu)不垂直于水平面的樓層，結(jié)構(gòu)凈高在1.20m及以上至2.10m以下;
12、門廊、有柱雨篷、無柱雨篷的結(jié)構(gòu)外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度在2.10m及以上;
13、形成建筑空間的坡屋頂，結(jié)構(gòu)凈高1.2～2.1m，場館看臺下的建筑空間，結(jié)構(gòu)凈高1.2～2.1m，有頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的場館看臺出入口外墻外側(cè)坡道有頂蓋部分;
14、建筑物間的架空走廊，無圍護結(jié)構(gòu)、有圍護設(shè)施的;有圍護設(shè)施的室外走廊(挑廊)、有圍護設(shè)施(或柱)的檐廊;
15、室外樓梯;
16、有頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站;
房屋面積分類
1、建筑面積：房屋的建筑面積就是指房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高2.20米以上(含2.20米，下同)的永久性建筑。
2、使用面積：使用面積可以從字面意思進行理解，就是指房屋戶內(nèi)全部可供使用的空間面積，按房屋的內(nèi)墻面水平投影計算。同時也是指住宅內(nèi)建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積之和。
3、套內(nèi)面積：有些房屋在銷售的時候是按照套內(nèi)面積來進行銷售的，如果按套內(nèi)面積計算房價，則對業(yè)主和開發(fā)商都比較有利。房屋套內(nèi)面積包括：套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積以及陽臺建筑面積。
4、公攤面積：按建筑面積來計算房價的房屋就是包含了公攤面積的，公攤面積是指某個產(chǎn)權(quán)人在共有建筑面積中所分攤的面積。產(chǎn)權(quán)各方有合法權(quán)屬分割文件或協(xié)議的按文件或協(xié)議規(guī)定執(zhí)行，產(chǎn)權(quán)各方無產(chǎn)權(quán)分割文件或協(xié)議的可按相關(guān)房屋的建筑面積比例進行分攤。
5、實測面積：實測面積是大多數(shù)購房者都沒怎么聽說的，實測面積又稱竣工面積，是指房屋竣工后由房產(chǎn)測繪單位實際測量后出具的房屋面積實測數(shù)據(jù)。也就是房屋竣工后，可以交付購房者使用，專業(yè)測量機構(gòu)去現(xiàn)場測量得出的房屋面積。
