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如果剛需首套房的話，確實在面臨套二和套三的選擇上有較大困難。

如果選擇套二戶型，也可以滿足基本個人家庭生活需求，而且首付和按揭月供的壓力會相對少一些，但 考慮未來如果有孩子有老人的情況下，套二需求是絕對不夠的。

如果選擇套三戶型，基本上可以一步到位，避免未來再存錢換更大的房子。就算以后老人和孩子都在一 起，也基本夠住。但是前期首付和按揭月供壓力也會相比套二戶型大很多。

所以對于首套房剛需人群來說，還是要結合自身經濟條件和家庭需求慎重做出選擇。