外墻漏水找物業，如果物業不進行處理的情況下，這個時候我們可以要求開發方來處理。若開發方也未采取相關處理措施，我們可以進行起訴。
因為外墻上面滲水要維修是很高危的工作，自己是無法去進行維修的。所以在外墻上面有漏水的情況下，這時一定要盡快的去對它維修處理，否則長時間之后就會比較麻煩。
怎么避免外墻漏水？
外墻上面有漏水或者是滲水的情況，就是因為它的表面上有裂縫，從而出現的這種問題。不論是哪種墻面，它的表面上都會有一些細小的縫隙，尤其是在墻體的連接部分以及窗框的連接部分。這些地方是特別容易有一些小的縫隙的。
一般在這種的位置可以增強它的裂縫管理，這樣就可以避免有漏水的情況。而且在后期的居住過程中，就不會有這種漏水的麻煩。外墻上面的裂縫是沒有辦法完全處理干凈的，只能夠在后期的工藝當中去進行維修改善。
可以用一些滲透能力特別強的材料來進行操作，這種材料可以減少漏水或者是滲透的情況出現。比如如果墻面上有風格縫，可以用玻璃條來進行操作。或者是外墻的裝飾面上它的磚的勾縫處，我們可以用聚合物的水泥砂漿來進行填補，這些都是能夠減少它有漏水的情況出現的。
