遇到高樓晃動(dòng)的情況，相信大多數(shù)的人心里面都會(huì)非常的擔(dān)心，但其實(shí)有專(zhuān)業(yè)人士稱(chēng)，超高層建筑來(lái)回?fù)u動(dòng)是正常的，有利于樓體安全，高層建筑大部分都是鋼結(jié)構(gòu)，對(duì)于側(cè)向壓力會(huì)起到緩沖作用。高層建筑“打太極”，搖擺而“定”，也是對(duì)風(fēng)壓的一種緩沖。高層建筑不會(huì)搖擺才是危險(xiǎn)的，一般來(lái)說(shuō)越高的建筑，搖擺幅度越大。
在建造高層建筑時(shí)，風(fēng)是首先要考慮的要素之一，高空風(fēng)力增大的原因是高樓林立的“狹管效應(yīng)”。由于高樓阻擋，如果風(fēng)的通行面減小一半的話(huà)，其穿行速度則會(huì)增加約一倍。遇見(jiàn)高樓狹小的通道，風(fēng)就更猛烈了。因此，超高層建筑頂部一般都會(huì)有位移表現(xiàn)，只是幅度不同。樓層越高，幅度越大。因此住在頂樓的居民感覺(jué)晃動(dòng)是正常的。
買(mǎi)房時(shí)可能會(huì)遇到哪些質(zhì)量問(wèn)題？
1、樓體不穩(wěn)
很多人覺(jué)得高樓晃動(dòng)是屬于樓體不穩(wěn)的房屋質(zhì)量問(wèn)題，其實(shí)并不是，樓體不穩(wěn)一般表現(xiàn)為過(guò)了沉降期依然下沉不止；不均勻沉降導(dǎo)致樓體傾斜；因結(jié)構(gòu)不完善，部分或全部承重體系載力不夠，導(dǎo)致樓體有局部或全部坍塌隱患。如果購(gòu)房者在驗(yàn)收房屋的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)樓體不穩(wěn)的問(wèn)題，一定要慎重了。這屬于非常嚴(yán)重的一種質(zhì)量問(wèn)題。
2、滲漏
由于防水工藝不完善、防水材料質(zhì)量不過(guò)關(guān)等原因?qū)е挛菝鏉B漏，廚房、衛(wèi)生間向外的水平滲漏，以及向樓下的垂直滲漏，垂直滲漏大多見(jiàn)于各種管線(xiàn)與樓板接合處。在雨季及廚房、衛(wèi)生間用水量大時(shí)，滲漏嚴(yán)重會(huì)影響使用人的正常生活，破壞地面裝修，影響上下樓鄰里關(guān)系。
3、有裂縫
裂縫的問(wèn)題還是比較好發(fā)現(xiàn)的，裂縫包括墻體裂縫及樓板裂縫。裂縫分為強(qiáng)度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫，產(chǎn)生的原因有材料強(qiáng)度不夠，結(jié)構(gòu)、墻體受力不均，抗拉、抗擠壓強(qiáng)度不足，樓體不均勻沉降，建筑材料質(zhì)次，砌筑后干燥不充分等。
4、水、電、暖、氣的設(shè)計(jì)位置不合理
水、電、暖、氣的設(shè)計(jì)不合理會(huì)嚴(yán)重影響日后的生活，這些設(shè)計(jì)包括水池、浴盆、蹲（坐）便器、水表、地漏、電源開(kāi)關(guān)、電源插座、電表、暖氣片、煤氣灶、煤氣表等，如果設(shè)計(jì)位置與日常生活要求不符，還會(huì)影響家具布置。
5、門(mén)、窗密閉性差、變形
門(mén)窗質(zhì)量問(wèn)題一般危害性不大，只需局部修整或替換即可。有的門(mén)窗自安裝上開(kāi)始，有的在使用一段時(shí)間后即出現(xiàn)密閉不好、部分材質(zhì)或整體變形的問(wèn)題，嚴(yán)重者起不到隔斷視線(xiàn)、擋風(fēng)遮雨的效果，有的無(wú)法關(guān)閉、開(kāi)啟。產(chǎn)生上述問(wèn)題的原因在于選用材料質(zhì)量不好，木材干燥程度不夠或在安裝后受到潮濕侵襲，做工粗糙。
