公寓適合出租。
1、租金收益高。公寓地段好，租金水平往往比較高，深受白領人群、創(chuàng)業(yè)者喜愛；公寓周邊寫字樓林立，客源充足。尤其是酒店式公寓，往往自帶租約，可以省去不少麻煩，保障業(yè)主的收益。
2、買房成本低。公寓有戶型小的特點，同一地段的公寓產品價格也往往低于住宅。單價低加上戶型小，使得總價低，購房成本低。這也降低了投資門檻，可以用有限的資金投資公寓。
3、公寓多為精裝修。公寓產品多為精裝修或簡裝修，置辦家具家電即可入住，入住周期更短。同時，精裝修還能節(jié)省裝修時需要耗費的時間成本、金錢成本，省時、省力、省心、省錢。
4、配套完善。公寓多坐落在城市中心位置，商業(yè)、醫(yī)療、交通等配套更加成熟。不管是購物、就醫(yī)、出行，都十分方便。
酒店式公寓出租時要注意什么？
1、短租酒店式公寓不管時間長短，都需要與房東簽訂一份租房合同。不管是長租還是短租，咱們都是需要先款后住的，錢是需要提前交出去的，自然是存在一定的風險的，若是不能與房東簽訂正規(guī)的租房合同，這無疑對于房客來說是一種安全隱患。
2、在入住之前，需要核查房東的身份。該讓房東出示房產證，當然，還需要檢查一下房東的身份證，確保咱們房源的安全性。
3、很多短租酒店式公寓的租金就只是單純的租金，和長租房一樣，不包括水電氣費，不包括清潔費等等，而咱們在入住短租酒店式公寓之前，也需要將這些事情問清楚，若是涉及到繳費的問題，需要將相關計數(shù)表的數(shù)字抄寫下來。
4、在入住之后，支付了定金以及押金之后，還需要房東寫下收據(jù)，若是使用銀行卡轉賬，也需要將相關的憑證保留下來。
