一年后。公積金貸款辦理后可以在一年后申請提取余額。憑借房管部門備案登記的《商品房買賣合同》、購房款發票或收據等向公積金中心申請提取月供(不能超過公積金余額)。不過需要注意的是,賬戶必須是在繳狀態,且賬戶有余額的情況下才可以申請。公積金提取額不能超過實際支付的購房本息。
提取公積金的條件如下:
1、借款人購買、大修自住住房能夠提取公積金;
2、借款人離休、退休能夠提取公積金;
3、借款人沒有勞動能力,且與單位終止勞動關系的能提取公積金;
4、出境定居者可以提取公積金;
5、借款人償還購房貸款本息的能夠提取公積金;
6、房租多于家庭工資收入規定比例可以提取公積金。
住房公積金提取比例是多少?
1、租房提取每月可提取額不超過申請當月應繳存額的50%,每年度可以提取不超過12個月的月可提取額。
2、用于其它住房消費提取額不超過申請提取前12個月內職工住房公積金應繳存總額的30%。
3、購買具有所有權的住房或建造、翻建、大修本市范圍內具有所有權的住房,提取額不超過申請時賬戶內的存儲余額,且不超過購房總價。職工本人及其家庭成員合計有兩套及以上住房的,可提取額不超過申請時賬戶內存儲余額的60%,且不超過購房總價款。
4、償還本市范圍內具有所有權住房的貸款本息的,職工本人及其家庭成員合計僅有一套住房時,每月可提取額不超過職工上月實際還貸額。職工本人及其家庭成員合計有兩套及以上住房的,每月可提取額不超過申請當月應繳存額的60%。
5、第三套住房不允許提取住房公積金。