指購房者在買房的時候不選靠兩邊的戶型。邊戶因為在樓房的最邊上，不僅隔音效果會受到影響，而且在寒冷的冬季暖氣效果也會相對的較差一些。其次在炎熱的夏天日曬比較嚴重的家庭要長期拉窗簾，不然會曬傷家里擺放的家具。如果是東邊的住戶還有可能出現滲水的現象，墻體還容易發霉，所以很多人不買邊戶的房屋。
買房東戶和西戶有什么區別？
1、采光通風不同：東邊戶采光以及通風方面都是比較好的，西邊戶的略遜。
2、日照時長不同：東邊戶日照沒有西邊話的日照長。東邊戶夏日更舒服，但是冬天會更冷。
2、受潮方面：東邊戶一般在下午的時候光線就不是很充足了，如果是在寒冷潮濕的季節，房間容易變得陰冷。一旦碰到了大風大雨的情況，東邊戶的墻壁會容易受潮。
3、耗能方面：西邊戶在夏季的下午一般都存在暴曬的問題，所以需要使用空調或電風扇，這樣算下來，電費肯定是不少的。
買房選戶型要注意什么？
注意通風
通風是購房者在看房時容易忽略的一點，尤其是在冬天看房的時候。其實戶型的通透是一件很重要的事情了，挑選防止的時候一定要注意采光和通風這兩點，如果有戶型是兩者都好的話，那當然是最好的了，但是如果有的戶型兩者中有一點不足的話一定要注意，戶型中的廁所和廚房是否能通風，這兩個區域的通風是很重要的哦!
注意空間布局要合理
一個好的戶型，空間布局一定要合理的，動線安排一定是最佳的，所以說空間布局對于房子戶型的好壞也是非常重要的。因此，在選戶型時，一定要將每個空間的面積、布局都要考慮進去，例如主臥室的面寬不應小于3.6米，面積最好是在14-17㎡之間，次臥的面寬不應小于3米，面積在10-13㎡之間。
注意房間的朝向
大家在買房子時候都會挑選兩個臥室的房子，這就要考慮朝向的問題。朝向也是一個戶型中最重要的地方了，很多人都喜歡坐北朝南的房子，但是其實如果你的戶型真的是朝著正南方的話，家中也會感覺比較熱一些，因為空氣流通可能不太好，所以朝向可以選擇偏南，其次就是偏東，最好不要選擇偏西北方向的戶型了，因為冬天會比較冷。
注意房子的面積
一個大面積的房子，戶型不好，也不會顯得很大，白白浪費了面積戶型的面積尺寸也是很重要的，如果戶型太小的話會降低我們家中的收納空間，也會影響我們以后的居住，但是如果太大也是很浪費，所以在挑選戶型的時候，自己的心中也應該有一個清楚的規劃，挑選一個面積適合的戶型!
注意輔助功能
輔助功能看上去很不起眼，但是它又是不可缺少的，所以說房子的輔助功能一樣不能忽視。在選擇戶型時，客廳最好帶陽臺，因為如果客廳沒有陽臺，那么房子的面積看上去就會減小很多;其次，如果陽臺位于臥室，就很難保證私人的隱秘空間。除此之外，大家還需要看儲藏功能，包括雜物間、嵌入式衣柜等地方。
