1、結清原房主全部的水電費；
2、帶新房主的身份證、房產證原件及復印件到自來水公司營業廳及電業局營業廳直接辦理過戶更名。如果不是一戶一表的住房，需到居委會/物業，辦理更名手續，有的需要原房主的身份證復印件。
3、如果辦理氣過戶：需要帶房產證原件、復印件，房產所有人的身份證原件、復印件，還得帶著原房主的氣卡或氣本、原房主的身份證復印件，到住房所在的熱電公司或燃氣公司辦理過戶。
二手房變更水電姓名要帶什么?
二手房變更水電姓名要帶新業主提供的房屋房產證(正本和副本)、新業主的身份證(正本和副本)，不需要原業主的相關資料。如有必要辦理銀行代繳代扣水費業務，那么還需要銀行卡或銀行存折，但上述條件必須是一戶一表的主人。
其次，如果不是一戶一表的業主，那么就需要新老房主的表格提交給社區住房委員會或物業公司辦理更名手續，有些地方還需要提供原始房主身份證的復印件。
二手房過戶后水電氣怎么更名？
1、首先要做的事情就是結清原房主全部的水電氣費;
2、新業主需要帶上自己的身份證、房產證原件及復印件這些證件到自來水公司營業廳及電業局營業廳直接辦理過戶更名就可以。如果不是一戶一表的住房，辦理的時候就需要到居委會/物業，辦理更名手續，同時還需要準備好原房主的身份證復印件。
3、如果辦理氣過戶：需要帶房產證原件、復印件，同時還需要帶上房產所有人的身份證原件、復印件，原房主的氣卡或氣本、原身份證復印件也是一樣要帶上，然后到住房所在的熱電公司辦理就可以了。
二手房水電煤氣過戶要注意的問題
1、結清水表賬單
大多數的房產上下家都不需要辦理水表過戶手續。但在交房時這個時候也是要根據買賣合同的約定，雙方還是要進行抄個底數才行，那么這個時候就是可以按照實際的抄表數由業主結清所欠費用。
2、告知電表狀況
相關部門規定，如果有發現私自裝拆電表箱、私自開啟封印這些行為都是屬于違章行為，都是要按照了違章用電處理。那么這邊建議你在交房時還是親自查驗電表是否有移動改裝的痕跡。
3、協助煤氣過戶
按照煤氣公司的規定，上下家還是需要憑《房屋買賣合同》其中須寫明本房價已包含煤氣設施費或該煤氣設備無償轉讓的證明文字，同時還需要準備好上下家的身份證，上家近期的煤氣費賬單，這個時候雙方一起到燃氣部門辦理過戶更名手續。
4、協助有線電視過戶
有線電視一般來說它是實行一戶一卡制，如遇上家拖欠費用的情況，如果時間長了以后，有線站會作封端處理。因此在交房時買房可要求賣方提交交一下有線電視費收據憑證及有線電視初裝憑證這樣比較合理。
