沒有直接影響關(guān)系，屬于兄弟關(guān)系單位。住建局負責將原市規(guī)劃建設(shè)局承擔的除指導(dǎo)城市公共客運管理職責外的其他職責劃入市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局。房管局負責全市單位公有住房和直管公有住房交易審批、全市城鎮(zhèn)建設(shè)安置動遷管理、全市城鎮(zhèn)公有住房確權(quán)發(fā)證、辦理產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍變更手續(xù)。
開發(fā)商怕住建局嗎？
住建局對開發(fā)商只有督促以及管理的責任，沒有怕不怕一說，如果出現(xiàn)糾紛，依法處理就可以了。住建局的主要職責是貫徹執(zhí)行國家和省關(guān)于建設(shè)事業(yè)的方針、政策和法律、法規(guī)，研究擬定全市城市規(guī)劃、村鎮(zhèn)規(guī)劃、工程建設(shè)、城市建設(shè)、村鎮(zhèn)建設(shè)、建筑業(yè)、住宅與房地產(chǎn)業(yè)、勘察設(shè)計咨詢業(yè)、市政公用事業(yè)的政策、規(guī)章實施辦法以及相關(guān)的發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、改革方案，并指導(dǎo)實施，進行行業(yè)管理，指導(dǎo)全市建設(shè)行業(yè)行政監(jiān)察工作。
住建局主要職責：貫徹執(zhí)行國家、省有關(guān)房地產(chǎn)管理法規(guī)；指導(dǎo)全市城市規(guī)劃、村鎮(zhèn)規(guī)劃、城市勘察和市政工程測量工作；指導(dǎo)全市城市建設(shè)和村鎮(zhèn)建設(shè)工作；指導(dǎo)全市住宅建設(shè)和城鎮(zhèn)住房制度改革工作；負責全市建設(shè)工程的勘察、設(shè)計、咨詢行業(yè)管理，規(guī)范建設(shè)工程勘察、設(shè)計、咨詢市場，指導(dǎo)建筑智能化工作。
關(guān)于房管局的注意事項
房管局是國家的一級行政機構(gòu)，負責管理房屋產(chǎn)權(quán)的確定和發(fā)放房屋產(chǎn)權(quán)的證明，但是對于房產(chǎn)糾紛問題沒有義務(wù)和責任進行調(diào)節(jié)或作出任何行政處罰。房管局可以根據(jù)法院的要求提供真實的房產(chǎn)資料，但是并不參與有關(guān)房屋的普通鄰里糾紛。雖然房管局可以幫忙確定房產(chǎn)證的真?zhèn)螁栴}，但是并不能成為裁決糾紛問題。
房管局的主要職責：貫徹執(zhí)行國家、省有關(guān)房地產(chǎn)業(yè)的方針、政策和法律法規(guī)，研究擬定全市有關(guān)房地產(chǎn)管理方面的規(guī)定和辦法，并組織實施；制定全市城鎮(zhèn)住房制度改革工作， 并且制定有關(guān)住房制度改革的具體政策性規(guī)定；還需要制定全市住宅建設(shè)與房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的中長期規(guī)劃和年度計劃；同事負責房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營機構(gòu)和中介服務(wù)組織的資質(zhì)管理；向有關(guān)部門規(guī)范監(jiān)督管理全市房地產(chǎn)市場，參與城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓方案的制定工作。
關(guān)于房管局查冊的注意事項
房管局查冊有自助辦理和窗口人工辦理，需要將家庭成員的信息打印在同一張A4紙上，但是若小孩只有出生證明那就只能去窗口進行人工辦理；正是由于現(xiàn)在可以人工智能自助辦理，所以非本人去辦理也是可以的，窗口辦理時只需一名家庭成員即可，若需要親友代辦最好還是有委托書，以免造成不必要的麻煩。查冊辦理是不需要費用的。各地房管局的辦理過程大同小異， 但是還是存在著不同之處，還是需要根據(jù)不同要求辦理。
