1、按照還貸能力計算：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
2、有配偶：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
3、按照房屋價格計算：貸款額度=房屋價格×貸款成數。
4、按照貸款最高限額：使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。
怎么算自己的公積金能貸多少錢？
想要算自己的公積金能貸多少錢，需要考慮以下幾個方面的因素：
1、公積金貸款額度與賬戶余額的倍數關系
不同地區的住房公積金管理中心，設定的公積金貸款額度與賬戶余額的倍數關系也有所不同，以長沙、深圳兩地為例：
1）長沙
長沙市繳存職工（含省直分中心）可貸額度仍按借款人夫妻雙方住房公積金賬戶余額之和的16倍計算。
2）深圳
公積金貸款可貸額度為申請人公積金賬戶余額或申請人和計算可貸額度的共同申請人公積金賬戶余額之和的14倍。
2、公積金貸款額度最高上限
不同地區的住房公積金管理中心，設定的公積金貸款額度最高上限可能不一樣，以長沙、上海兩地為例：
1）長沙
長沙市住房公積金最高貸款額度70萬元，生育三孩的職工家庭住房公積金最高貸款額度80萬元。
2）上海
a）對于認定為首套住房貸款的：
個人最高貸款額度為50萬元，家庭最高貸款額度為100萬元。
b）對于認定為第二套改善型住房貸款的：
個人最高貸款額度為40萬元，家庭最高貸款額度為80萬元。
c）繳交補充住房公積金的：
個人最高貸款額度在上述限額基礎上增加10萬元，家庭最高貸款額度在上述限額基礎上增加20萬元。
3、借款人的還貸能力系數
按照還貸能力計算的貸款額度，計算公式為：
公積金貸款額度=[（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數－借款人現有貸款月應還款總額] ×貸款期限（月）。
若使用配偶住房公積金，計算公式為：
公積金貸款額度= [（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數－夫妻雙方現有貸款月應還款總額] ×貸款期限（月）。
注意：各地規定的還貸能力系數可能有所不同。
