1、抵押貸款
在資金緊缺的情況下我們可以考慮想銀行抵押個人財產來貸款，比如：價證券、票據、股票、房地產等，貸款期滿后，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。
2、短期高額投資
實在是沒錢都要急需資金可以在找一些短期投資回報率畢竟高的一些理財產品或者股票、基金等，如果收益好短期能就能獲得一定分量的增長，但是這類方式如果是沒有投資經驗，從來沒有了解過得不建議嘗試，畢竟回報越高風險越高，甚至可能虧損，所以不到萬不得已不建議采用。
3、申請信用貸款
如果你有穩定的工作和收入，并且個人信用記錄良好的情況下，可以考慮申請信用貸款，但是信用貸款也是適用于解燃眉之急，畢竟申請貸款后，還需要償還貸款本息，如果兩者摞在一起，此后還款壓力是非常大的，并且信用貸的還款時間會比較短。
4、降低買房標準
如果看上的房子價格比較貴超出預算的情況下，我們可以考慮降低一下買房的標準，可以選一些戶型小一點，或者地域位置稍微偏一點的地方買房，首付的金額就會少一些，結合家庭自身的經濟條件買適合的房子更好。
5、向親朋好友借
向親朋好友借款這也是我們非常常見的一種方式了，如果首付款差的不是特別多，向自己的好友或者親屬借一點也就可以籌夠了。
6、以舊換新
如果想買新房都是錢不夠得情況下，可以考慮變賣掉之前的舊房子，然后用舊房子的錢加上現有的積蓄買新房。
首付不夠怎么辦?
1、巧妙使用住房公積金
對于公積金余額較多的人來說，可以嘗試以購房手續申請提取公積金，用以償還墊資機構。這樣來，成本比湊齊首付低很多，只有約一個月短期的拆解利息，或許在一定程度上可以省下一筆首付款或者解決缺乏首付難題。
2、申請工薪貸款
對于收入比較穩定的事業單位和編制內人員而言，可以申請“工薪貸款”。除了事業單位和編制內人員外，這部分貸款既可以用于個人消費，也可用于購房，貸款期限一般短于3年。
3、有價證券變現
如果生活中購買了基金、股票等，在需要錢的時候可以變賣，雖然匆忙變現可能會損失一部分收益，但在借不到錢的情況下這也是一種辦法。
4、以舊房子作質押來買新房子
質押舊房子獲得貸款來付首付，在實際的操作中可獲得較大額度的貸款。但是，這意味著同時還兩個貸款，而且質押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會縮短。需要注意的是，被質押的房子房齡不要太長。
5、有保險者可申請保單貸款
如果你購買了商業保險，那么通過保單來貸款也是可行的。而且很多保險公司的保單都可以貸款，但也會有一定的風險和金額限制，要咨詢保險公司。需要注意的是這也是無疑給自己增加了一筆貸款，一定要衡量下自己的還款能力才行。
6、選擇能力范圍內首付較低的房源
在選購房源上，選擇一些低首付的房子，也不失為一種解決方法。
首付計算方法按照公積金貸款，住宅首套三成，公寓首套五成計算。
