1、購(gòu)房發(fā)票：一般首付款付完之后購(gòu)房者就可以拿到發(fā)票了，等到銀行放款之后還可以拿到全款的發(fā)票。這個(gè)發(fā)票比較重要，后期辦理產(chǎn)權(quán)證或辦理解押手續(xù)都要用到的。
2、購(gòu)房合同：通常購(gòu)房合同也是有好幾份的，房管局那邊有一份，開(kāi)發(fā)商有一份兒，自己手里也必須要有一份。
3、契稅發(fā)票：這個(gè)發(fā)票拿到手的時(shí)間會(huì)比較晚，通常在交房之后才能夠拿得到。
4、貸款合同。一般銀行放款之后，購(gòu)房者就能拿到貸款合同。
首付款發(fā)票和全款發(fā)票的區(qū)別
1、重要性不同，首付若是發(fā)票丟了，則后果不嚴(yán)重，但是如果丟的是全款發(fā)票，那購(gòu)房1年內(nèi)則不能提取公積金，還會(huì)影響房產(chǎn)證的辦理。
由于公積金只有在購(gòu)買(mǎi)住宅性質(zhì)的商品房時(shí)才可以使用，全額購(gòu)房發(fā)票開(kāi)出來(lái)后才可以證明該套房產(chǎn)已經(jīng)全款到位，且房子是屬于購(gòu)房者本人所有的。
如果你房產(chǎn)證還沒(méi)有拿到手，全款發(fā)票的丟失還會(huì)影響房產(chǎn)證的辦理，將讓你的房產(chǎn)證取得之路煩不勝煩。
2、所持有對(duì)象不同，首付發(fā)票只開(kāi)給貸款購(gòu)房者，而全款發(fā)票既要開(kāi)給貸款購(gòu)房者，又開(kāi)給全款買(mǎi)房者。
3、用途不同，首付發(fā)票可以用于按揭和提取住房公積金，而全款發(fā)票可以落戶(hù)。
4、用途不同。首付發(fā)票可以用于按揭和提取住房公積金，而全款發(fā)票不但可以提取住房公積金，在辦理不動(dòng)產(chǎn)證和落戶(hù)時(shí)，都需要全款發(fā)票。
全款買(mǎi)房需要注意些什么？
1、選擇可靠的開(kāi)發(fā)商
由于全款買(mǎi)房的方式涉及到的交易金額比較大，所以一定要選擇可靠的開(kāi)發(fā)商，盡量降低房產(chǎn)交易的風(fēng)險(xiǎn)，通常選擇規(guī)模大知名的品牌開(kāi)發(fā)商更可靠一些，并且售后處理的也更周到一些。另外大家在選房的時(shí)候還要注意房子所處的地段，周邊的環(huán)境，樓層的高低等因素，這些因素對(duì)今后的居住環(huán)境都會(huì)產(chǎn)生很大的影響。
2、慎交定金
在選房子的時(shí)候，常常會(huì)遇到銷(xiāo)售人員催促自己交定金的情況，這個(gè)時(shí)候購(gòu)房者一定要保持自己的主見(jiàn)，不要隨便就交了定金，要知道交了定金之后，后悔了可不是那么好退定金的。不管是全款買(mǎi)房還是貸款買(mǎi)房交定金，這一步都是不是必須要經(jīng)過(guò)的步驟，購(gòu)房者可以選擇直接跳過(guò)這一步，選好房子之后直接簽約辦手續(xù)就行了。
3、注意合同條款
全款買(mǎi)房的時(shí)候不僅要注意到購(gòu)房資金的安全，還要注意到簽訂的合同內(nèi)容，有些開(kāi)發(fā)商就會(huì)在購(gòu)房合同中做手腳，所以大家在簽訂購(gòu)房合同之前一定要仔細(xì)閱讀一遍。好好了解一下合同中的權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等，還要注意看合同中是否存在空白的地方，如果有空白的地方一定要?jiǎng)澋簦苊夂笃陂_(kāi)發(fā)商做文章。
