1、位置不佳：房子所處的位置可能不方便或者不受歡迎，比如靠近嘈雜的街道、交通不便等。
2、房屋狀況：如果房子的外觀或內部裝修狀況不佳，可能會讓潛在買家望而卻步。
3、售價過高：如果房子的售價過高，買家可能會選擇其他更具性價比的房屋。
4、樓層結構：某些建筑可能存在樓層結構不好的問題，比如布局不合理、采光不足等問題。
5、歷史問題：如果房子有歷史問題，比如存在法律糾紛等問題，可能會讓買家感到不安。
購房挑選樓層真正要注意的是什么？
1、考慮價格因素。對于高層樓盤來說，一般1-7樓屬于底層，因為通風和采光問題相對會比較便。7-15樓，是中間樓層可以稱為黃金樓層，價格高些。一般情況下，建議購房選樓層時，優先選擇房子的1/2到2/3處為宜。
2、注意家人接受程度。如果家中有老人或者行動不便的人士，最好選擇底層，以防止停電等情況導致出行不便。家里有恐高癥的家人，也盡量選擇五樓以下為宜。家里有孩子的，十樓以下為宜，接地氣，腳踏實地利于孩子成長，當然，并沒有科學依據。
3、經商信風水人士，一般選擇，7樓，9樓，18樓，理由：七上八下，九五至尊，18等于要發。純粹圖個吉利，沒有科學依據。
4、最好時避開頂樓，原因大家都知道。如果周邊環境比較好，為了視野考慮，十樓以上觀景效果比較好。
5、考慮噪音問題；怕吵的樓盤又在路邊的不要買中間層，如果總層24樓，不要買11層或者12層，噪音很鬧心。
