一般來說，房租通常包含物業費用。物業費用包括維修、保潔、供暖、水電等等，這些費用都是由房東支付并包含在房租中的。但也有一些情況下，物業費用可能不包含在房租中，需要租戶單獨支付。因此，在簽訂租賃合同之前，租戶應該仔細閱讀合同條款，確認物業費用是否包含在房租中，并了解清楚具體的費用及支付方式。
租房交物業費合理嗎？
合理。物業費通常包括房屋維修、公共設施維護、保安、衛生等方面的費用，可以提供一個舒適、安全、整潔的居住環境。在租房合同中，通常會明確物業費的支付方是房客。具體的物業費用標準和交付方式可能會因地區、樓盤、物業公司等因素而有所不同，需要按照具體情況來判斷。
租房房東可以留鑰匙嗎？
房東可以留備用鑰匙。但是房東留備用鑰匙的話，需要進行聲明。房東是否可以留有出租房的鑰匙要以雙方事先的租賃合同內容為準，在雙方無約定而房東又持有鑰匙的情況下，在無證據證明有第三人進入而房屋有東西丟失時，持有鑰匙的出租人就有可能要承擔承租人財物丟失的風險。
根據規定，租賃合同生效后，承租人已獲得該物業的占有和使用權，如果未經許可或沒有證據就擅自進入承租戶的房間，這實際上已經侵犯了租房人的隱私權。所以，出租人如要進入房間，事先需與承租人聯系溝通好。
房東對租客有哪些義務？
1、房客"身份"要看清。
通常來說，房東在出租房屋前要對房客身份進行一定程度的審查。
2、意外事故要當心。
房東出租房屋前要保證房屋符合安全居住標準，不能存在安全隱患。比如，安裝的熱水器是否符合規范、電線線路是否存在短路等等。
3、不良案件要提防。
對于出租房屋的治安狀況，房東也要盡到自己的職責，保證出租房的門、窗等安全、正常使用，謹防盜竊等不良案件的發生。
4、日常維修需負責。
根據我國有關法律法規的規定，對于出租房屋的維修，如果租賃雙方當事人有約定的，按照約定辦理；但如果出租房屋的租賃合同中對房屋的維修問題沒有做出約定的，一般就是由房東承擔維修責任，因此產生的費用也應該由房東承擔。
